Цена аренды малогабаритных квартир площадью до 32 кв. метров с начала года сильно поднялась. Об этом сообщают аналитики федерального портала «Мир квартир», исследовав арендные ставки в 70 крупных городах России. В 67 из них наблюдается удорожание съемных квартир подобного формата.
Оказалось, что ставки значительно выросли, а предложение, напротив, сильно сократилось.
«Главная причина роста спроса и цен на аренду лежит в падающей доступности покупки жилья в собственность на первичном и вторичном рынках недвижимости из-за дорожающей ипотеки. Люди все больше предпочитают снимать жилье, нежели покупать собственное, и ищут все более экономичные варианты съема. Сейчас аренда студии или однокомнатной малогабаритки в России на 12% дешевле обычной «однушки», - отмечают исследователи.
В среднем по России предложения об аренде маленьких квартир с начала года сократились на 74%, а ставки поднялись на 16%.
Больше всего съемные «малогабаритки» подорожали в Чебоксарах, где ставки поднялись на 45%, а также в Новосибирске (+42,6%), Челябинске (+41,9%), Нижнем Тагиле (+36,2%), Набережных Челнах (+35,6%), Кирове (+34,5%), Кургане (+28,4%), Краснодаре (+27,5%), Магнитогорске (+26,4%) и Новокузнецке (+26%).
В столице Бурятии цена на аренду маленьких квартир с начала года поднялась на 11,1%. Как сообщал newbur, еще в сентябре квартиру площадью до 32 кв. метров можно было снять за 16 233 рублей в месяц, теперь за такое жилье придется ежемесячно выкладывать 19973 рубля.
В среднем по городам страны ставки аренды на отдельное жилье указанной площади с января выросли на 16%, до 17 592 рублей в месяц, отмечают аналитики.
«Этот показатель превысил прошлогодний, так как за весь 2022 год аренда малогабариток выросла всего на 10,8%. Сейчас, в условиях растущего спроса, особенно на небольшие по площади, а значит, самые дешевые, квартиры, возрастает и цена этой услуги», - пояснил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
К примеру, в Москве за неполный год квартиры подобного формата стали сдаваться дороже на 13,2%, в Московской области – на 7,2%, в Санкт-Петербурге – на 19,2%.
Напротив, в Якутске, Ставрополе и Чите арендодатели умерили свои аппетиты, –6,1%, -3,9% и –2,7% соответственно. Эти города вошли в скромную троицу тех, где цены не «взлетели».
