В 2023 году цена квартир в новостройках по всей России значительно поднялась. Специалисты федерального портала «Мир квартир» исследовали динамику стоимости квартир в 70 населенных пунктах страны и подвели итоги за год. Оказалось, что средняя цена квартиры выросла в 66 городах из 70, в 3 снизилась, в одном осталась неизменной.
«Больше всего подорожал средний лот в Махачкале (+104%), Нижнем Тагиле (+52,9%), Кирове (+49,4%), Новокузнецке (+44,9%), Магнитогорске (+41,9%), Челябинске (+40,8%), Мурманске (+40,3%), Томске (+39,7%), Набережных Челнах (+34,1%) и Иванове (+32,1%). Удешевление стоимости квартиры в новостройке случилось лишь в Калининграде (–2,2%), Ленинградской области (–1,4%) и Симферополе (–1%). В Волжском изменений не произошло. Относительно небольшой рост был зафиксирован в Сургуте (+1%), Владивостоке (+3,7%), Калуге (+5,2%), Пензе (+6,3%), Севастополе (+6,5%) и Санкт-Петербурге (+6,7%). В столице цена лота выросла на 7,5%, в Московской области – на 7,9%, а в целом по всем городам – на 16,5% за год», - сообщили аналитики.
Почти вдвое превысил средний рост цен квартир в новостройках город Улан-Удэ. За прошедший год стоимость новой квартиры в столице Бурятии выросла на 31,6%. При этом цена за метр в такой квартире увеличилась на четверть – 24,5%.
Сейчас средняя стоимость метра в новой однокомнатной квартире Улан-Удэ составляет 113 991 рубль. Покупка квартиры общей площадью 54,6 кв. метров желающим жить в новостройке обойдется в среднем в 6 222 813 рублей.
Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко прогнозирует:
«В этом году, как и в прошлом, спрос и цены на рынке новостроек поддерживала льготная ипотека. И, хотя условия по ней ужесточились, они все же остались приемлемыми для большинства городов, так что в первом полугодии, до отмены этой программы, возможен дальнейший рост цен. В Москве и еще нескольких городах, где кредита в 6 млн. для покупки квартиры в новостройке недостаточно, будет падение спроса. Немалая его часть перейдет на рынок аренды квартир, которая будет закономерно дорожать».
Читайте также:
Частные дома в Бурятии стремительно дорожают
В Улан-Удэ подскочили цены на аренду малогабаритных квартир
В Улан-Удэ резко подорожала аренда квартир
Столица Бурятии вошла в число лидеров России по удорожанию квартир в новостройках
Эксперты посчитали, за сколько лет окупится квартира в столице Бурятии
