В 2023 году на российском рынке арендных квартир наблюдался беспрецедентный рост спроса и цен. Об этом сообщили специалисты федерального портала «Мир квартир», исследовав этот сегмент недвижимости в 70 городах страны. И этот процесс продолжится в наступившем году, прогнозируют аналитики.
«Самые высокие показатели роста обнаружились в Кирове (+53%, +44,2% и +78%), Якутске (+46,9%, +38,2% и +48,4%), Набережных Челнах (+34,6%, +42,4% и +47,6%), Улан-Удэ (+40,6%, +50,1% и +22,6%), Мурманске (+34%, +35,6% и +37,3%), Чебоксарах (+27,5%, +43,7% и +33,5%), Перми (+39,3%, +30,7% и +25,4%), Волжском (+34,5%, +37,5% и +14,1%), Челябинске (+33,9%, +34% и +17,9%) и Астрахани (+29,8%, +25,7% и +29,6%)», - сообщается на портале.
При этом аутсайдерами оказались Севастополь (+2%, +1,2% и +7,3%), Ленинградская область (+7,2%, +5,8% и +3,3%), Ижевск (+10,4%, +10,3% и +1,7%), Сочи (+7,5%, +8,4% и +7,8%), Владимир (+9,8%, +9,6% и +5,7%), Московская область (+11,8%, +8,5% и +7%), Тверь (+17,5%, +11,8% и –1,8%), Курск (+9,2%, +9,9% и +10,9%), Иркутск (+7,1%, +11,3% и +11,9%) и Санкт-Петербург (+14,8%, +9% и +6,8%).
Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что двузначный прирост цены съемных квартир зафиксирован именно в четвертом квартале.
«После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке», – объясняет Павел Луценко.
И в этот период Улан-Удэ занял вторую строчку антирейтинга по стоимости съемного жилья после Якутска. В 4 квартале цены на арендные «однушки» в столице Бурятии поднялись на 38,9%, снять «двушку» стало дороже на 42,2%, а трехкомнатная квартира подорожала в аренде на 29%.
В среднем по стране за год ставки на однокомнатные квартиры поднялись на 21,7%, двухкомнатные – на 19,3%, трехкомнатные – на 15,2%.
По итогам года в столице Бурятии аренда однокомнатной квартиры обойдется в 25 837 рублей. При этом за двух- или трехкомнатное жилье квартиросъемщику придется выложить в месяц почти одинаковую сумму – 33714 и 33400 соответственно.
Читайте также:
За год новостройки в Улан-Удэ подорожали на 31,6 процентов
