Закон «О банкротстве» был дополнен параграфом «Банкротство застройщиков», который усиливает защиту прав участников долевого строительства. Если раньше судьбу объекта строительства, застройщик которого стал банкротом, определяли конкурсные кредиторы, то теперь дольщики могут напрямую распоряжаться объектом строительства, в который они вложили деньги. Участник строительства должен обратиться в арбитражный суд с заявлением, в котором указывает о своих денежных требованиях или требование о передаче жилого помещения. После положительного решения суда, он включается в реестр требований кредиторов либо реестр требований передачи жилых помещений. Таким образом, застройщик-банкрот будет обязан выполнить требования дольщика.
Закон также устанавливает особый порядок распоряжения недостроенным домом. Он может быть продан другим застройщикам для окончания строительства с обязательной передачей квартир пострадавшим гражданам, либо уйти с молотка. В этом случае с гражданами рассчитываются деньгами, вырученными от реализации их имущественных прав, сообщает пресс-служба Управления службы государственной регистрации.
