Наступила весна, а вместе с ней оживился рынок индивидуальных домовладений в России. Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали ценовой прирост на частные дома в 85 регионах страны – как за I квартал, так и за год, с апреля 2023 года.
«Оказалось, что за первые 3 месяца года дома подорожали больше, чем квартиры – возможно, это сказывается переток покупательского спроса из-за уменьшения доступности ипотеки на традиционное городское жилье», - отмечают аналитики. – «За I квартал этого года частные дома подорожали во всех регионах, за исключением пяти: Мурманской области (–9,3%), Камчатского края (–4%), Еврейской АО (–3,6%), Магаданской области (–2,6%) и Ханты-Мансийского АО (–1,9%)».
Активнее всего дорожали коттеджи и дачи на территории Санкт-Петербурга: прирост средней цены объекта за квартал составил 22,9%, до 23 596 391 рубля. Высокий рост также показали республика Алтай (+18,8%), Кировская (+14,1%) и Ульяновская (+14%) области, Чукотский АО (+13,6%), Чувашская республика (+13,6%), Ивановская область (+13,2%), республики Чечня (+13,2%) и Дагестан (+13,1%) и Тамбовская область (+12,5%).
Москва подорожала слабо, на 1,1%, до 30 793 263 рублей за дом, Подмосковье несколько существеннее – на 5,5%, до 19 091 726 рублей. В среднем по всем регионам цена объекта выросла на 7,3%, до 7 404 076 рублей.
«С апреля 2023 года цены на дома увеличились везде, кроме Магаданской области (–8,3%), Еврейской АО (–3,2%) и Ненецкого АО (–1,5%)», - подсчитали специалисты. – «Больше всего за год подорожали домовладения в республике Алтай (+58,5%), Дагестане (+35,2%), Чувашии (+33,9%), Челябинской (+31,2%), Кировской (+30,3%), Смоленской (+30,1%), Тамбовской (+29,5%) и Курганской (+28,4%) областях, Удмуртии (+27,2%) и Ингушетии (+27,1%)».
В Москве ценники на частные дома за год выросли на 18,2%, в Московской области – на 25,1%, в Петербурге – на 17,9%.
В среднем по России дома с апреля 2023-го подорожали на 17,5%. Предложение на этом рынке с прошлой весны существенно не изменилось.
Исследования показали, что в столице Бурятии цены на частные дома поднялись больше, чем средние по России. Если за I квартал рост составил 7,4%, то в целом за год индивидуальные домовладения в республике стали дороже на 20,1%. Сейчас, чтобы купить дом, любителям отдельного жилья придется выложить за него 5 278 422 рубля. Напомним, это средний показатель стоимости частного дома в Бурятии.
Читайте более о недвижимости и ценах на жилье в республике:
В столице Бурятии подешевела аренда квартир
Улан-Удэ вошел в лидеры России по росту цен на вторичное жилье
Метр жилья в новостройках Улан-Удэ с начала года подорожал на 12 процентов
За год аренда маленьких квартир в Улан-Удэ подорожала на 52,5 процента
Аренда частных домов в Бурятии за год подорожала в два раза
Сколько метров жилья можно купить в Москве после продажи квартиры в Улан-Удэ
