За последние 12 месяцев по всей России наблюдается рост ставок на аренду частных домов. Специалисты федерального портала «Мир квартир» проследили эту динамику за год по 82 регионам страны. Выяснилось, что аренда домов с марта 2023 года подорожала в 70 из них, подешевела в 12.
В настоящее время средняя ставка по стране составляет 39 679 рублей в месяц за дом. Как обычно, самые дорогие дома сдаются в Москве, где цена в месяц - порядка 76 669 рублей. При этом в выборку не включались элитные предложения. За столицей следуют два северных региона: Ямало-Ненецкий АО (72 291 руб./мес.) и Якутия (72 000 руб./мес.). Немного отстают от лидеров Московская область, Санкт-Петербург, республика Чечня и Астраханская, где цены колеблются от 68 970 до 61 500 рублей в месяц.
Наиболее доступные дома в Кемеровской области – в среднем их можно снять всего за 18 115 рублей в месяц.
«В некоторых регионах ставки выросли вдвое или почти вдвое: в Курганской области – на 102,2%, в Бурятии – на 98,3%, в Кировской области – на 95,1%, в Томской области – на 94,7%, в Архангельской – на 93,5%, в Забайкальском крае – на 92,7%, в Астраханской области – на 91,3%, в Оренбургской – на 91,1%, в Курской – на 90, в Псковской – на 89,3%», - сообщают аналитики.
В среднем с марта прошлого года стоимость аренды частного дома по всем регионам выросла на 21,6%.
Отметим, что рост на аренду домов в Бурятии отчасти связан с увеличением интереса к региону как к объекту туризма. Как сообщал newbur, за 2023 год турпоток в солнечную республику вырос на 46%. Сказались и внешние факторы.
«В основном арендодатели повысили ценники на свои дома. Этот процесс шел в русле общего подорожания аренды жилья: по нашим данным, съемные квартиры выросли в цене на столько же. Когда дорожает покупка жилья в собственность и ипотека становится все менее доступной, аренда неминуемо пользуется повышенным спросом, что отражается и на предложении, и на цене, – объясняет генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Так, предложение индивидуальных домов в аренду с марта 2023 года сократилось почти вдвое, на 48%».
В итоге стоимость аренды частных домов в Бурятии выросла за год на 98,3%, обеспечив региону 2 место в рейтинге страны. Теперь за съемный индивидуальный дом арендатору придется выложить в среднем 25 666 рублей в месяц.
