В этом году цены на новостройки в России росли медленнее, чем в 2023-ем. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги года по 70 городам России с численностью населения до 300 тысяч человек. Из них квадратный метр строящейся недвижимости подорожал в 64 городах, в 6 подешевел.
«Наиболее активной динамикой отличились Улан-Удэ (+29,6%), Севастополь (+25,8%), Чита (+25,2%), Оренбург (+25%) и Саранск (+21,6%). Наименее активной – Белгород (+0,8%), Мурманск (+2,9%), Ярославль (+3,2%), Пенза (+3,4%) и Ставрополь (+4,5%)», - сообщают специалисты. – «Подешевели Махачкала (–15,5%), Архангельск (–9,3%), Грозный (–7,6%), Нижний Тагил (–4,3%), Магнитогорск (–1,7%) и Краснодар (–1,5%). Московский «квадрат» за год подорожал на 12,3%, до 390 474 рублей, подмосковный – на 4,9%, до 195 587 рублей. В Санкт-Петербурге он вырос на 6,6%, до 256 976 рублей».
В среднем по всем городам рост цены квадратного метра составил 11%, и он стал стоить 141 550 рублей.
При этом в 59 городах из 70 исследованных средняя стоимость квартиры выросла, в 11 упала.
«Больше всего подорожали лоты в Оренбурге (+29%), Саранске (+24,9%), Севастополе (+22,4%), Симферополе (+22,2%) и Самаре (+19,9%). Меньше всего – в Ленинградской области (+2,2%), Пензе (+2,3%), Томске (+2,4%), Нижнем Новгороде (+2,7%) и Курске (+3,3%)», - отмечают аналитики. – «Отрицательная динамика, по данным Mirkvartir.ru, наиболее отчетливо прослеживалась в Грозном (–17,6%), Махачкале (–16,8%), Новокузнецке (–15,7%), Архангельске (–8,8%) и Нижнем Тагиле (–6,8%). В Москве средний объект на «первичке» вырос в цене на 14,9%, до 22 272 512 рублей, в Подмосковье – на 7,3%, до 9 909 679 рублей, в Петербурге – на 7,9%, до 13 424 183 рублей».
В целом по стране средняя квартира подорожала на 7,5% и теперь стоит 7 338 515 рублей.
По итогам года в столице Бурятии квадратный метр жилья в новостройке стоит в среднем 147 710 рублей, сама же квартира обойдется покупателю примерно в 6 944 594 рубля, что на 11,6% дороже, чем в прошлом году.
Читайте также:
За год вторичные квартиры в Улан-Удэ подорожали на 8,6 процентов
За год комнаты в Улан-Удэ подорожали на 16,7 процентов
За сколько лет при сдаче в аренду окупится квартира в Улан-Удэ
В Улан-Удэ стремительно дорожают маленькие квартиры
За сколько лет при сдаче в аренду окупится частный дом в Бурятии
