Жителям Улан-Удэ рассказали о принципах комплексного развития территории

Идет информирование населения исторического центра города, где планируется массовый снос домов и переселение граждан
Экономика |
Фото: Светлана Чун-зу-мин

В Улан-Удэ в рамках программы комплексного развития территории (КРТ) приступили к информированию населения исторического центра столицы, где планируется массовый снос домов и переселение граждан. Как выяснилось, всего здесь располагается 102 многоквартирных дома, из которых 29 уже признаны аварийными. Еще столько же, по оценкам бюро технической инвентаризации, имеют износ свыше 70%. Подчеркивается, что в рамках КРТ собственникам квартир предлагаются очень хорошие условия. И сейчас специалисты объясняют улан-удэнцам, что их ждет и какими правами они обладают.

Так, вчера, 25 мая, прошли первые предварительные встречи с жителями домов по улице Смолина, 1 и Куйбышева, 2/2. Начальник ГКУ РБ «Управление комплексного развития территории Республики Бурятия» Зана Тумуров и глава Советского района Улан-Удэ Евгений Эрдыниев рассказали о мастер-плане, КРТ и его условиях. Людям объяснили, что значит принцип равнозначности и когда все будет претворяться в жизнь.

— Принцип равнозначности это, в первую очередь, то жилье, которое будет предложено взамен изымаемого, должно быть не меньше по площади, не меньше по количеству комнат, и обязательно благоустроенное. Во-вторых, граждане также будут иметь возможность получить компенсацию деньгами, если они откажутся от предлагаемого жилья. Оценка будет производиться по рыночной стоимости независимыми компаниями. Однако помимо жилых домов в старой застройке существуют и дома, отнесенные к объектам культурного наследия, их планируется сохранить, - рассказывал ранее Зана Тумуров.

Стоит сказать, что эти два дома не признаны аварийными. Поэтому, прежде чем выйдет официальное постановление и будет принято решение, с собственниками квартир проведут собрание. Людям предстоит проголосовать за то, чтобы они могли включиться в границы программы комплексного развития территории. Только после этого запустится весь механизм и будут сноситься дома. Мнение горожан будет учитываться. После начнется конкурсная процедура, которая ориентировочно займет 45 дней. И придет застройщик, готовый по техническому заданию осуществить это комплексное развитие.

— Мы предполагаем, что будем принимать решение в ближайший месяц. Для начала необходимо привести в соответствие всю нормативную базу, чтобы гарантировать жителям все принципы КРТ. В постановлении определим срок реализации. Сейчас рассматриваем самый минимальный срок – 6 лет, именно за это время должны завершиться все мероприятия. А подход по переселению граждан мы настроены реализовать в трехлетний срок, —  отметил Зана Тумуров. 

Дом на Смолина, 1, деревянный, неблагоустроенный, его возвели в далекие 1940-е годы. Поэтому жители посчитали, что для них все принципы КРТ справедливы. А вот ситуация с людьми, которые живут на Куйбышева, 2/2, немного сложнее. Они заявили, что не хотят переезжать, мол, их устраивают нынешние условия, хотя здание построили 70 лет назад.

— Дом хоть и старенький, но он может постоять еще достаточно много лет. Между комнатами у нас толщина стен – полметра, наружных стен – 75 см. Люди живут здесь одной дружной семьей, все друг друга хорошо знают. Мы не готовы покинуть наш дом, считаем, что живем в самом центре города плюс рядом река, Одигитриевский собор, транспортные развязки, магазины, —  сказала жительница Смирнова Галина.

Было заявлено, что с жителями будут проводиться повторные встречи. В дальнейшем появятся информационные баннеры о КРТ, каждому собственнику направят методички, где будут четко расписаны права, на что люди могут рассчитывать. Также откроются консультационные центры, где улан-удэнцам лично ответят на все возникающие вопросы.

— Конечно, у жителей есть право выйти из границ КРТ, остаться в старом доме. Однако после отказа у них не получится снова включиться в программу. Если в дальнейшем здание придет в какую-то негодность, вырастет уровень износа, то, скорее всего, оно пойдет по программе переселения граждан из аварийного жилья. Но там уже будут другие условия, — пояснил Зана Тумуров.

Кол-во просмотров: 1477

Поделиться новостью:


Поделиться: