Сегодня, 15 ноября, состоялось выездное заседание комитета по градостроительной политике горсовета Улан-Удэ. Депутаты совместно с представителями администрации города – руководителями комитетов по архитектуре и имуществу – выехали в СНТ «Цагатуй», что на Левом берегу, чтобы разобраться в вопросе с узаконением земель. Напомним, жители живут здесь с конца 90-х, однако приватизировать участки в свое время удалось не всем.
- Жители СНТ написали обращение в Улан-Удэнский городской Совет депутатов с просьбой рассмотреть их вопрос по узаконению участков. Мы обсудили с коллегами и приняли решение выехать на место, встретиться с жителями и все проговорить, - пояснил председатель Улан-Удэнского горсовета Чимит Бальжинимаев.
Как рассказывают местные, в середине 2010-х они даже выходили на пикеты у зданий администрации Улан-Удэ и Народного Хурала, чтобы на проблему обратили внимание. Тогда земли не могли узаконить из-за того, что дома находятся в санитарно-защитной зоне аэропорта «Байкал». Началась настоящая война с владельцами неузаконенных земель, несколько домов по решению суда в СНТ снесли.
Границы санитарной зоны изменили, но не успели жители начать собирать документы на оформление земель, как появилась новая проблема. В 2019 году Росавиация утвердила приказ о приаэродромных территориях аэропорта, куда попали участки СНТ «Цагатуй», а именно в седьмую приаэродромную зону. Согласно приказу и Воздушному кодексу РФ здесь запрещено строить жилые дома, дома отдыха, пансионаты и т.д.
Если бы участки в СНТ использовались только под садоводческую деятельность, то вопросов бы не было, но люди живут здесь круглый год на протяжении более 25 лет. Само товарищество официально было создано еще в 2012 году, однако в 2021 его расформировали. Жители проявили инициативу и сформировали его заново через год, а уже в начале 2023 года наняли специалистов для разработки проекта межевания территории.
- Однако документы комитет по архитектуре администрации Улан-Удэ не принял – градостроительная комиссия требовала внести правки. На этом моменте процесс остановился. Поэтому мы решили обратиться к депутатам горсовета за помощью. Всего в приаэродромную зону попали 37 участков, из них 20 полностью, еще 17 частично, это чуть меньше трети всех участков в товариществе. Чтобы провести межевание, даже пришлось некоторые участки «резать», чтобы они подошли по требованиям, - рассказал председатель СНТ «Цагатуй» Сергей Лупсанов.
Из-за того, что жители не могут узаконить земли, они не могут получить прописку. У родителей возникают проблемы с зачислением детей в школу или в детский сад.
- Бывшая председатель обещала, что поможет узаконить участки, мы собирали деньги, чтобы провести экспертизу, они ездили в Иркутск, чтобы снять ограничения по шумовой зоне, но на этом все. А потом председателя не стало, - рассказала местная жительница Любовь Данзановна.
Как пояснил председатель комитета по градостроительной политике горсовета Улан-Удэ Василий Цыремпилов, сейчас депутатам предстоит изучить проект межевания и поднять документы по СНТ за предыдущие года, чтобы детально разобраться в ситуации.
- Мы соберем рабочую группу, куда войдут специалисты архитектурного и имущественного комитетов администрации города. Работать начнем со следующего понедельника совместно с жителями, - добавил Василий Цыремпилов.
