Апрель в России отличился ростом цен на вторичное жилье. Проведя анализ в этом сегменте рынка, исследователи федерального портала «Мир Квартир» пришли к выводу, что вопреки прогнозам, цены на вторичную недвижимость в 60 из 70 городов не только не падают, но и растут.
Так, в столице Бурятии «вторички» подорожали на 3,2%. Метр такого жилья за месяц стал дороже на 2,4%. В итоге цена однокомнатной квартиры к концу апреля составила 5 287 331 рубль, стоимость метра вторичного жилья возросла до 101 214 рублей.
«Мертвый сезон» на рынке, похоже, кончился, сделок в апреле стало больше, чем зимой», - отмечают аналитики.
Показатель Улан-Удэ превысил среднее значение месяца – в целом по стране рост цен за квадратный метр «вторички» составил +1,8%, общая стоимость такой квартиры поднялась на 1,5%.
При этом стоит отметить, что Бурятия не является лидером увеличения стоимости вторичного жилья.
«Наиболее заметное подорожание вторичного жилья произошло в Кирове (+8,6%), Магнитогорске (+7,6%), Симферополе (+7,6%), Чебоксарах (+7,3%), Челябинске (+7,2%), Волжском (+6,6%), Омске (+5,2%), Нижнем Тагиле (+4,6%), Волгограде (+4,5%) и Новокузнецке (+4,5%)», - сообщают исследователи.
По мнению генерального директора портала «Мир Квартир» Павла Луценко, многое сейчас зависит от того, будет ли принята программа льготной ипотеки на «вторичку» и в каком формате.
«Если такую возможность получит широкий спектр населения, то цены продолжат расти, а если нет – возможно некоторое падение», - прогнозирует специалист.
Читайте также:
За год аренда частных домов в Бурятии подешевела почти на 30%
За год цены на частные дома в Бурятии поднялись на 17,7%
В Улан-Удэ подорожали съемные «двушки» и подешевели «трешки»
Улан-Удэ оказался в лидерах России по росту цен на новостройки
Улан-Удэ вошел в топ-5 городов России, где выгодно купить квартиру для сдачи в аренду
