Современный жилой квартал, два садика, школа и перехватывающие парковки. Жителям столицы Бурятии представили проект планировки территории в центральной части города.
В Улан-Удэ прошли публичные слушания по проекту планировки центра города. Речь про участок в границах улиц: Смолина, Профсоюзная и Кузнечная. В обсуждении приняли участие местные жители, архитекторы и предприниматели. Застройщик подробно рассказал, какие изменения ожидают историческую часть города в ближайшем будущем.
Ранее уже упоминалось, что на месте старых зданий планируется возвести новые дома от 6 до 16 этажей, школу на 760 учеников в шаговой доступности, два детских сада на 175 и 300 мест, поликлинику на 140 посещений в смену, а также проложить новые коммунальные сети. Один из ключевых вопросов, который беспокоит всех без исключения, касается того, как будет осуществляться строительство в зоне возможных подтоплений.
«В прошлом году была построена дамба на реке, которая будет выполнять защитную функцию. Кроме того, будут применяться комбинированные решения: для строительства каких-то объектов подсыпят грунт, а в каких-то зданиях будут поднимать отметку пола. Вход в подъезды станет выше, но подземная часть жилых домов не будет задействована», - отметил руководитель проекта по планировке территории ООО СЗ «Пик Байкал» Роман Ладин.
13 объектов культурного наследия, расположенных на улице Смолина, планируют сохранить. Исторические ценности отреставрируют, а рядом появится малоэтажная застройка.
«Рядом с объектами культурного наследия планируется разместить детские сады, которые будут невысокими и не создадут резкого контраста. Главная доминанта южной части -Одигитриевский собор. Чтобы сохранить акцент на нём, самые высокие здания будут расположены в северной части зоны КРТ», - добавил Роман Ладин.
Еще одна задача застройщика — разгрузить центр города от автомобилей. В обновлённом квартале предусмотрели многоуровневые и плоскостные паркинги, а за границами КРТ разместят перехватывающие стоянки.
«Сделали упор на благоустройство пешеходных зон. Застройщик планирует разместить объекты в пешеходной доступности: школу, детские сады, магазины и кафе на первых этажах жилых домов. Даже ездить никуда не нужно будет, все будет рядом», - заключил начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.
По итогам слушаний будет подготовлено заключение, которое направят на утверждение в городскую администрацию. После утверждения проекта застройщик сможет получить земельные участки и приступить к детальному проектированию объектов, а также разработать более точные графики строительства и переселения.
