Собственники одного из домов Улан-Удэ столкнулись с проблемой. В реестре протокола голосования управляющая организация попросила указать СНИЛС каждого собственника, что вызвало множество вопросов. За ответами мы обратились в Госстройжилнадзор, где рассказали о новых правилам.
Как пояснили в ведомстве, с 1 сентября 2025 года вступили в силу новые требования Минстроя России (приказ № 266/пр) о том, что при проведении общего собрания собственников в письменных решениях обязательно указывается номер СНИЛС. С сентября прошлого года в Бурятии проведено более 700 собраний собственников, причем 195 из них - в системе ГИС ЖКХ.
Управляющие организации все чаще выбирают способ голосования через информационную систему в заочной форме для решения текущих вопросов. При наличии обязательных данных решения людей, которым трудно освоить онлайн-голосование, также учитываются в системе.
- Требование указывать СНИЛС — не прихоть управляющей компании, это условие, без которого невозможно выгрузить копию бумажного бюллетеня собственника в его личный кабинет в ГИС ЖКХ. Без этих данных решение не будет учтено при голосовании в системе. Это требование применяется как при проведении собрания с использованием ГИС ЖКХ, так и без него. Важно знать: если вы проводите собрание о смене управляющей организации или хотите организовать ТСЖ, то СНИЛС необходим. Отсутствие обязательных сведений может служить основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий, - пояснили в Госстройжилнадзоре.
Кроме того, важно знать, что СНИЛС является уникальным идентификатором, который в отличие от паспорта не меняется в течение жизни человека. Его указание позволяет обеспечить легитимность голосования, идентифицировать собственников и предотвратить возможные фальсификации. При онлайн-голосовании через ГИС ЖКХ данные СНИЛС автоматически выгружаются из личного кабинета на «Госуслугах».
Обработка СНИЛС в данном случае не требует отдельного согласия, поскольку осуществляется в соответствии с федеральным законом (п. 11 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных»). Персональные данные размещаются в закрытой части ГИС ЖКХ и не раскрываются перед третьими лицами.
