Жителям улицы Железнодорожной в Улан-Удэ помогут узаконить землю. Вопрос обсудили сегодня, 6 июля, на выездном заседании по вопросам приема граждан горсовета Улан-Удэ. Совместно с представителями комитета по управлению и имуществом и комитета по архитектуре депутаты ознакомились с проблемой, о которой ранее рассказали местные жители.
Дома по ул. Железнодорожная построили в 90-х годах для работников железной дороги и их семей. Здесь есть и двухквартирные дома, и индивидуальная жилая застройка, у жителей также есть разрешения на строительство. Около трех лет назад территория была внесена в санитарную зону воинской части министерства обороны. Более того, земля по генеральному плану Улан-Удэ относится к рекреационной зоне. Оба этих фактора не дают горожанам узаконить землю либо сами дома. Некоторые успели оформить документы до принятия изменений, а некоторые – нет.
За разъяснениями жители обратились к депутатам горсовета Улан-Удэ. Увидев воочию, как обстоят дела, и обсудив варианты решения проблемы со специалистами профильных комитетов администрации города, участники выездного заседания нашли выход.
- Нам нужно решить несколько вопросов. Мы подготовим решение об изменении зоны, земли переведут в зону индивидуального строительства, где по закону можно строиться. Комитет по архитектуре будет отрабатывать вопрос с министерством обороны об изменении границ санитарной зоны. С ведомством комитет уже обсуждал похожие проблемы, опыт есть, - рассказал об итогах заседания депутат горсовета по округу №30 Анатолий Перепелица.
Второе обращение в адрес депутатов поступило от жителей СНТ «Алтан» 107-го мкрн. Застраиваться здесь люди начали в начале 2010-х, земельные участки мерили колышками. Во время проверки земельного контроля выяснилось, что при строительстве жители незаконно заняли несколько лишних соток. Кто-то успел построить теплицы и гаражи, а у кого-то на «захваченной» территории оказалась часть дома.
Как пояснили в комитете по архитектуре, здесь рядом с домами проходит «красная линия», которая отделяет 102-й и 107-й мкрн своеобразным коридором. Здесь в будущем проложат сети коммуникаций, поэтому занимать земли здесь запрещено.
- Все, что стояло за «красной линией», мы убрали, в том числе теплицы. Забор пока что оставили. Когда приедет наш специалист по кадастровым работам и точно определит границы, снесем и забор. Проблема в том, что за эту линию выступает веранда нашего дома, выступ составляет 28 см. По закону капитальная постройка должна находиться в трех метрах от границ участка, - рассказала местная жительница.
В итоге было решено снести часть построек, чтобы войти в границы «красной линии».
- Некоторым жителям мы пойдем на встречу в качестве исключения, не будут же они сносить свои дома? Люди много лет живут здесь, консенсус нужно находить. В любом случае земельный контроль свою работу делает, специалисты пресекают нарушения. Бывают разные ситуации, в некоторых случаях жители не виноваты, тогда мы стараемся встать на их сторону. Депутаты горсовета ищут пути решения совместно с комитетами и администрациями районов, - поделился председатель горсовета Улан-Удэ Чимит Бальжинимаев.
