Жильцы дома по улице Покровской поселка Исток возмущены – уже год они платят за электроэнергию ОДН (общедомовые нужды) по непонятным, завышенным, по их мнению, счетам. Например, в июле прошлого года житель квартиры этого дома Сергей Бадмаев заплатил за электроэнергию ОДН 8,48 рубля, а в августе ТП «Энергосбыт Бурятии» АО «Читаэнергосбыт» начислило уже 318,26 рубля, в сентябре – 610 рублей, в ноябре – 934,2 рубля, а в декабре – 1337,94 рубля!
С января эта сумма то непонятно вырастала, то так же, без видимых причин, падала. Аналогичная картина со счетами в квартирах всех жильцов этого года. По каким критериям им начисляется плата за электроэнергию? Никто не в состоянии дать понятного для жильцов ответа. В этом многоквартирном доме нет лифта, домофонов, видеонаблюдения. Электроэнергия используется только на освещение в подъезде. Здесь в двух подъездах горят 5 лампочек, из которых 4 энергосберегающих, и включаются они только при движении. Одна лампочка включается на ночь, а в двух подвалах имеются 3 лампочки, которые горят только когда кто-то спускается в подвал. Другого общедомового электрического оборудования в этом многоквартирном доме не имеется.
В доме установлены два общедомовых (коллективных) прибора учета, но один из сотрудников АО «Читаэнергосбыт» заявил, что показания электроэнергии за их дом снимаются не с них, а с какой-то матрицы, расположенной в другом, неизвестном нам месте, говорят жильцы. Где именно и что это такое, сотрудник не объяснил.
Сложные расчеты
Жильцам так и осталось непонятно, откуда берутся данные по расходу электроэнергии на общедомовые нужды. Почему не используются современные приборы учета, уже установленные в доме, тоже неясно.
На сайте uchet-jkh.ru приводится пример расчета ОДН, который, к слову сказать, по-моему, неоправданно сложен, что приводит к большим возможностям махинаций в этой сфере. Вот этот пример:
«В случае если тариф за электроэнергию равен 5 руб./кВт⋅ч, то, умножив 6,230 кВт⋅ч на 5 руб., получим 31 руб. 15 коп. Это сумма ОДН, которую оплатит собственник с квартирой 35 м²».
То есть ОДН составляет 31 рубль 15 копеек. Допустим, цена с момента этой публикации выросла, инфляция, произошел рост цен, какие-то другие, в том числе наши, местные причины, но не может плата за электроэнергию ОДН вырасти в 20, 30, а то и в 50 раз!
– 9 апреля была проведена встреча жителей нашего дома с руководством АО «Читаэнергосбыт», где ее директор громогласно обещал нам разобраться с большими начислениями за электроэнергию ОДН, – объясняет Сергей Бадмаев, – он говорил, что разберется, откуда и кто это делает.
Но никто потом никаких объяснений не дал. Пришли два электрика, сделали какие-то замеры и ушли в неизвестном направлении. Одно из объяснений это то, что с 1 июля 2020 года внесены изменения в пп.44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, и теперь расчет платы за коммунальные услуги ведется исходя из фактического потребления по показаниям приборов учета.
– Мы уже обращались в прокуратуру РБ, жилищную инспекцию, адвокатуру, чтобы решить этот вопрос, – говорят жильцы этого дома, – но нам никто не может дать внятного ответа.
– Мы добросовестно оплачиваем за электроэнергию по квартире. Как пенсия упала на счет, пошел сразу платить за квартиру. Там нет вопросов, – говорит Сергей Бадмаев.
– Непонятно, почему за электричество ОДН такие высокие начисления, почему у нас в некоторые месяцы бывает так, что мы платим за электроэнергию ОДН больше, чем за электроэнергию в квартире. Ну ведь так не может быть, – вторит ему соседка Александра Черникова. По ее словам, в один из месяцев ей было начислено за электроэнергию ОДН 3000 рублей.
Дать ответ
Как оказалось, подобные проблемы с начислением ОДН имеются и у жильцов домов на Стеклозаводе и в Сосновом Бору. Скорее всего, они есть и у других жителей столицы Бурятии. А вы когда-нибудь проверяли свои счета за электроэнергию ОДН?
– Мы хотим через вашу газету обратиться к руководству АО «Читаэнергосбыт», чтобы они дали ответ, как начисляется плата за электроэнергию ОДН в нашем доме, почему она столь высокая и куда идет оплата за ОДН? Выяснить когда, кем, каким образом снимаются показания потребленной нашим домом электроэнергии, – говорят жильцы дома №23 улицы Покровской города Улан-Удэ.
Редакция газеты «Новая Бурятия» также присоединяется к этим вопросам, которые наверняка актуальны и для других жителей республики.
