По итогам 2022 года жители Республики Бурятия оформили в ВТБ 654 ипотечных кредита на сумму 2,3 млрд рублей. В том числе в рамках господдержки клиенты оформили более 319 кредитов на 1,2 млрд рублей. Среднегодовой чек одной сделки составил 3,5 млн рублей.
Льготные программы стали основным драйвером продаж – практически каждая вторая сделка реализована на условиях господдержки. В 2022 году заемщики в равной степени приобретали и вторичное жилье, и новостройки.
«Ипотека, как и другие направления кредитования, в 2022 году столкнулась с серьезными вызовами. В то же время государственные программы поддержки позволили жителям Бурятии улучшать жилищные условия - каждую вторую сделку мы реализовали на льготных условиях. Условия госпрограмм продолжают модернизироваться – в прошлом году возможность оформления Дальневосточной ипотеки получили учителя и врачи, с этого года в рамках семейной ипотеки приобрести жилье могут семьи с двумя несовершеннолетними детьми, независимо от возраста, продлена программа господдержки на покупку жилья в новостройках. Все эти возможности позволяют населению продолжать реализацию своих планов и улучшать качество жизни», - отметила Инесса Лхасаранова, управляющий ВТБ в Республике Бурятия.
По прогнозам экспертов ВТБ в 2023 году рынок ипотеки сможет показать сопоставимые с прошлым годом результаты. Во-первых, поддержку сегменту окажет модернизация госпрограмм. Для многих клиентов льготные ставки по жилищным кредитам являются ключевым фактором при покупке объекта на первичном рынке, поскольку позволяют снизить уровень ежемесячных платежей. Помимо поддержки жилищного кредитования, модернизация госпрограмм позволит удержать равновесное состояние на рынке новостроек, которое было достигнуто к концу 2022 года, и будет способствовать дальнейшему восстановлению этого сегмента.
Второй фактор - дальнейшая цифровизация рынка, которая позволяет приобрести объект полностью удаленно. За счет внедрения новых сервисов, интереса заемщиков к межрегиональным сделкам и готовности застройщиков проводить продажи квартир дистанционно к 2025 году ВТБ планирует более чем в 2,5 раза нарастить долю онлайн-сделок по ипотеке и выдавать полностью дистанционно каждый второй жилищный кредит.
