По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики ВТБ оформили в Республике Бурятия кредиты на сумму 790 млн рублей, что на 40% превышает результат за январь-март прошлого года. В целом по России ВТБ нарастил продажи ипотеки на четверть - до 272 млрд рублей.
На фоне резкого роста ключевой ставки и ценовых параметров кредитов на рынке фокус внимания клиентов сместился в сторону программ с господдержкой. Доля таких сделок в общем объеме продаж ВТБ в Республике Бурятия выросла с 36% в январе до 66% в марте. Среди льготных программ основной объем выдач в первом квартале – 22% – пришелся на программу «дальневосточной ипотеки», по которой банк предоставил жителям республики 174 млн рублей. По «семейной ипотеке» ВТБ выдал в Республике Бурятия кредиты на сумму 147 млн рублей, еще 85 млн приходится на ипотеку с господдержкой для новостроек (запущена в 2020 г.).
- Программы господдержки по-прежнему позволяют решать жилищные вопросы на доступных условиях, поэтому спрос на них продолжает расти. Вторичный рынок жилья ждет охлаждение, поскольку ставки по ипотеке на стандартных условиях выросли вслед за резким повышением ключевой ставки Банка России. Мы продолжаем работать со всеми мерами государственной поддержки ипотечных заемщиков, в том числе по программе «дальневосточной ипотеки», и готовы предлагать эти возможности жителям нашего региона, - прокомментировала управляющий ВТБ в Республике Бурятия Инесса Лхасаранова.
По оценкам ВТБ, модернизация госпрограммы усилит эффект по перераспределению спроса населения в сторону программ с господдержкой. Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. Кроме того, число потенциальных клиентов расширится за счет увеличения максимальных сумм кредитов вдвое. В результате уже во втором квартале ВТБ может нарастить выдачи в России по всем программам льготной ипотеки на 40% - почти до 160 млрд рублей. Доля таких сделок в общем объеме продаж увеличится в два раза – до 80%. По оценкам банка, общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте во втором квартале покажут схожие темпы. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке, прогнозируют эксперты банка.
ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Для заемщиков, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп. Льготные параметры распространяются на покупку квартир, а также готовых жилых домов у застройщика.
