Как сообщил на брифинге заместителя мэра- председатель Комитета проектного управления и доходов Вадим Имидеев, проект направлен на выявление самовольно используемых земельных участков при помощи беспилотников с применением технологий искусственного интеллекта. Он должен помочь горожанам узаконить земельные участки при наличии законных оснований, стимулировать к легализации участков, минимизировать волокиту с документами, а также, конечно, повысить доходы местного бюджета и производительность труда сотрудников Администрации Улан-Удэ.
Он отметил, что подобный проект – первый в России и уже получил высокую оценку в номинации «Лучшие проекты с использованием искусственного интеллекта».
- На первом этапе проекта прошла диагностика самовольно занятых земельных участков в городе. На втором – проводился сбор исходных данных. Для анализа был взят жилой массив с земельными участками индивидуальной жилищной застройки. Затем с помощью беспилотного летательного аппарата проводилась ортофотосъемка этого массива, обработка полученных материалов и создавались ортофотопланы. На третьем этапе производилось обучение искусственного интеллекта. Сначала специалисты создавали и загружали в программу образцы земельных участков. После этого началось обучение искусственного интеллекта распознаванию хозяйственной деятельности на участках и сопоставлению фактических и кадастровых границ участков, - рассказал Вадим Имидеев.
После обработки нейросетевой моделью ортофотопланов была получена визуализация участков с указанием кадастровых номеров. Разными цветами были выделены фактические земельные участки, кадастровые границы участков и самовольно занятые участки, выходящие за пределы кадастровых границ, с указанием незаконно занятой площади. Также программой были сформированы табличные отчеты для последующей интеграции с системой учета и начислений за пользованием землей, а также с системой Государственных и муниципальных платежей (ГИС ГМП).
Из обследованных первых 430 участков различные проблемы были выявлены примерно у 40. Поэтапно будет охвачена вся территория города – в общем более 75 тысяч участков. Ортофотопланы территорий будут подгружаться из разных источников, в том числе закупаться у федеральных структур.
Развитие проекта предполагает полную интеграцию с API-сервисами региональных и федеральных структур. API-сервис - это набор правил, позволяющий одной компьютерной программе взаимодействовать с другой, обмениваясь данными и функциями. В конечном итоге система будет представлять собой удобный цифровой сервис для горожан.
По словам заместителя мэра Вадима Имидеева, предполагается, что уже в марте 2026 года на сайте мэрии появится вкладка «Личный кабинет плательщика», на которой жители столицы Бурятии смогут узнать о платежах и задолженностях, например, за аренду земли, в том числе под металлическими гаражами, за муниципальное жилье. А информацию по результатам работы проекта планируется интегрировать сюда же, во вкладку «Личный кабинет плательщика», до конца этого года.
