Власти города рассказали о том, что построится в столице Бурятии в текущем году и какие главные проблемы местных предпринимателей в строительной отрасли.
С отчетным докладом 8 февраля выступил председатель Комитета по строительству Сергей Соколов. Он отметил, что общий объем инвестиций, привлеченный в отрасль в течение трех последних лет, составил порядка 17,1 млрд руб. Что касается прошедшего года, то за 2015 год на территории Улан-Удэ объем выполненных строительных работ составил более 1 млрд руб. При этом, по сравнению с 2014 годом объем работ сократился практически вдвое.
- Снижающаяся динамика объема строительных работ охарактеризована не только для строительной индустрии, но и для большинства промышленных отраслей последствием кризисных явлений, - пояснил Сергей Соколов.
Также, в докладе прозвучало, что по сравнению с уровнем 2014 года объем введенного в эксплуатацию жилья увеличился на 9%. Всего в городе построены 683 жилых дома, 4249 квартир, что на 691 квартиру больше, чем в прошлом году.
По сравнению с 2014 годом стоимость жилья на первичном рынке уменьшилась на 5 % (1кв.м. - 40 тыс. руб.), на вторичном на 13 % (1 кв. м. - 42 тыс. руб.).
В рамках своего доклада Сергей Соколов также назвал и некоторые проблемные вопросы в строительной отрасли города. Наряду с проблемой по экологической экспертизе, перед застройщиками по-прежнему актуальна проблема по технологическому присоединению к сетям теплоснабжения. Так, если объект не включен в Инвестиционную программу ТГК-14, оплата за техприсоединение в индивидуальном порядке может достигать до полумиллиарда.
- У застройщиков явно появится возможность реализовать построенное жилье по цене эконом-класса, - отметил председатель Комитета.
Проблемой также остается и незаконное строительство. В столице Бурятии часто застройщики, собственники земельных участков, либо арендаторы осуществляют строительство или реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на это.
- Основной причиной, толкающей застройщиков начинать строительство объектов капитального строительства без разрешения – это, конечно, короткий строительный сезон, высокая арендная плата за земельный участок. А также увеличившийся из-за внесений изменений в федеральное законодательство по охране озера Байкал срок подготовки документов для получения разрешения на строительство. Срок увеличился минимум на полгода, - рассказал председатель Комитета по строительству Сергей Соколов.
По итогам 2015 года также зарегистрировано снижение спроса на квартиры в новостройках по причине низкой покупательской способности населения, ужесточения условий ипотечного кредитования.
Мэр города Александр Голков удовлетворительно оценил работу Комитета и озвучил основные задачи на предстоящий год, в числе которых необходимость строительства первой очереди нового городского кладбища на 8 км Спиртзаводской трассы, которое сможет обеспечить 20 тыс. мест под захоронения.
Среди приоритетов также мэр обозначил работу по привлечению федеральных и республиканских средств на строительство, реконструкцию объектов местного значения.
В текущем году важнейшим социальным объектом строительства в городе была названа реконструкция школы №2.
Отметим, что в этом году на ремонт дорог и внутридворовых территорий запланировано сумма в размере 380 млн руб., из которых 333,5 млн руб. из республиканского бюджета и 46,5 млн руб. – из местного. На ремонт дворовых территорий многоквартирных домов и проездов к ним будет направлено еще 257 млн руб. Работы будут выполняться во всех районах города.
Также, в докладе Сергей Соколова прозвучало, что в 2016 году власти города возможно вернутся к вопросу разработки проектно-сметной документации для строительство моста через реку Уда и Транссибирскую магистраль в створе ул. Сахьяновой и 3-я Транспортная.
В 2016 году самыми крупными объектами, запланированными к вводу в эксплуатацию, станут Перинатальный центр, ряд объектов детской клинической больницы, Кафедральный собор в парке им. Орешкова, многофункциональный комплекс по ул. Ленина и два торгово-офисных здания по ул. Советская и по ул. Калинина, сообщает «БМК».
