С начала года ставки на аренду квартир выросли в большинстве городов России. Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали, как изменилась стоимость съемных квартир за январь и первую половину февраля на примере 70 крупных городов страны. Оказалось, что однокомнатные квартиры подорожали в 54 из них, двухкомнатные – в 44 городах, а трехкомнатные – в 50.
Как сообщили аналитики, ставки аренды существеннее всего поднялись во Владимире, где «однушки» сдают на 10,1% дороже, чем в начале года, «двушки» – на 16,7%, «трешки» – на 14,1%. Также в топ-5 самых подорожавших на съемные квартиры вошли Ленинградская область, Якутск, Новосибирск и Мурманск.
При этом в Москве динамика цен не велика, от -1% до +4,4%. Более всего падение ставок также коснулось Магнитогорска, Чебоксар, Кургана, Хабаровска и Новокузнецка.
Примечательно, что при увеличении цен при покупке/продаже квартир в Улан-Удэ столица Бурятии занимает 27 строчку списка после Москвы. Там снять однокомнатную квартиру стало на 3,4% дешевле, ее стоимость в среднем составляет 15991 рубль в месяц. При этом средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры составляет 23474 рубля в месяц, что ниже на 5,5%, чем в начале года. Не порадовали квартиросъемщиков только «двушки». Их аренда обойдется примерно в 18171 рубль в месяц, что дороже предыдущих показателей на 8,4%.
Ситуацию объяснил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«Во-первых, рынок «оттаял» после новогодних каникул. Во-вторых, оживление наметилось в предвкушении того, что пандемия после прохождения пика заболеваемости омикроном пойдет на спад и работники в полном объеме вернутся с удаленки. В-третьих, из-за роста ипотечных ставок снижается интерес к покупке недвижимости, а в такие периоды растет спрос на аренду квартир. Сказалась и набирающая обороты инфляция», - сказал эксперт.
Павел Луценко выразил уверенность, что в течение этого года российские ставки на аренду квартир продолжат расти.
