Сегодня, 15 сентября, состоялось заседание комитета по градостроительной политике горсовета Улан-Удэ. Депутаты обсудили три вопроса, два из них касались местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки территории Улан-Удэ.
Первый вопрос в частности касался установки зарядных станций на новых АЗС и требований к строительству жилых комплексов в границах центральной части Улан-Удэ, попавшей под комплексное развитие. Собственников АЗС, которые будут строить новые или реконструировать старые станции, могут обязать устанавливать зарядные станции для электрокаров.
- Собственник земельного участка должен будет заложить станцию в проект. Требование пропишут в градостроительном плане участка, после его будут отслеживать на уровне экспертизы и во время выдачи разрешения на строительство, затем – при получении акта ввода в эксплуатацию такого объекта, - пояснил заместитель комитета по архитектуре администрации Улан-Удэ Валентин Атанов.
Что касается комплексного развития территории центральной части города, то здесь при строительстве застройщики должны будут выдерживать нормативы при проектировании парковочных зон. Сейчас на одну квартиру приходится одно машиноместо.
Также должна учитываться доступность к социальным объектам (детским садам, школам, поликлиникам, домам культуры и т.д.). Так как в основе своей первые этажи новых объектов будут отданы под коммерцию, вопрос с парковками в любом случае встанет во главу угла. Места в дневное время смогут занимать работники организаций, в ночное время – жильцы домов. Будут предусмотрены и подземные парковки.
Зампредседателя горсовета Анатолий Белоусов отметил, что сейчас семьи имеют уже по два автомобиля, этот фактор нужно будет учитывать при строительстве. Он перечислил несколько адресов, где нет необходимой инфраструктуры для автомобилистов, в том числе достаточного количества парковочных мест, выездов или съездов и т.д.
- Вопрос отправили на доработку до сессии, чтобы депутаты могли максимально погрузиться в обсуждение. У нас должна быть возможность ознакомиться по каждому проекту, который будет реализован в рамках КРТ. Повторно мы все обсудим на совместном заседании комитетов, - высказался председатель комитета по градостроительной политике горсовета Улан-Удэ Василий Цыремпилов.
Второй вопрос был связан с изменениями видов и состава территориальных зон, а также карт градостроительного зонирования. Нововведения необходимы для ведения работ на территориях, попавших под комплексное развитие, в том числе там, где расположены объекты культурного наследия. Это частности касается внешнего облика зданий и сооружений, внимание здесь будет уделено в первую очередь работе с предпринимателями.
