Перечень изменений в адресную программу по развитию застроенных территорий в Улан-Удэ на период с 2014 по 2024 годы обсудили сегодня, 13 марта, на заседании комитета по градостроительной политике, строительству и землепользованию горсовета Улан-Удэ.
Как отметила председатель комитета по строительству администрации города Татьяна Матвеева, изменения необходимо внести в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. В частности, предлагается привести в соответствие с федеральным законодательством пункты, где прописаны способы переселения, а также перечень застроенных территорий, в отношении которых приняты решения о развитии территорий.
Председатель профильного комитета пояснила, что в местном нормативном документе имеются противоречия, которые связаны с предоставлением жилья гражданам, владеющим собственностью в аварийном доме. В соответствии с федеральным законодательством предусматривается возмещение затрат за имущество, тогда как в действующей программе была рекомендация о предоставления лицам иного жилого помещения взамен изымаемого. Всего сейчас реализуется 15 таких договоров.
В перечень попали новостройки по ул. Смолина, Модогоева и Гагарина, а также застраиваемые территории по ул. Цивилева, Бабушкина. Сюда же вошли земельные участки, где находятся аварийные дома, подлежащие сносу. Они расположены по ул. Пржевальского, Советская и Шмидта.
Депутаты горсовета ознакомились с объектами застройки, в очередной раз отметив, что застройщикам необходимо учитывать все нюансы при планировании проектов и разработке договора на развитие территории. В первую очередь это социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники и т.д. На это обратил внимание зампредседателя горсовета Улан-Удэ Анатолий Белоусов.
Несмотря на то, что сейчас застройщиков обязывают предусматривать на первых этажах новостроек помещения под детские сады, в первую очередь частные, реализовать задуманное получается не у всех.
То же касается инженерных сетей и дорог – все должно разрабатываться в комплексе, чтобы работы по устройству дороги и строительству сетей, к примеру, не проводились дважды. Анатолий Белоусов привел пример, когда уже отремонтированную дорогу могли вскрыть, чтобы отремонтировать сети водоснабжения.
- К разработке таких программ мы должны более серьезно и ответственно подходить, именно в части решения социальных вопросов. Существующие договора исполняются, тут мы ничего сделать не можем, закон обратной силы не имеет. Когда будет реализовываться программа комплексного развития территории необходимо обратить внимание на социальные вопросы, - поделился председатель комитета по градостроительной политике горсовета Улан-Удэ Василий Цыремпилов.
По итогу заседания принято решение создать рабочую группу по реализации программы комплексного развития, в которую войдут депутаты горсовета.
С учетом поправок вопрос был принят, обсуждение продолжится на совместном заседании комитетов и далее – на сессии горсовета Улан-Удэ.
