Мэр г. Улан-Удэ Игорь Шутенков оценил готовность к запуску домостроительного комбината, который возвели в городе в рамках трехстороннего инвестиционного соглашения, подписанного 30 июня 2020 года между Правительством Республики Бурятия, Администрацией г. Улан-Удэ и ООО «БурГражданСтрой» на срок до 2031 года.
- Уже больше года мы ведём работу над важным и амбициозным проектом – это строительство домостроительного комбината в Улан-Удэ с жилищной застройкой. В прошлом году мы выделили земельный участок под жилищное строительство и земельный участок под строительство домостроительного комбината около ТЭЦ-2. Инвестор выкупил пустующие заброшенные здания и полностью восстановил цех, - рассказывает Игорь Шутенков.
В цеху разместится весь технологический комплекс – пропарочные камеры, цех вязки арматуры и т.д. Закуплено четыре мостовых крана грузоподъемностью 16 и 10 тонн и один козловой кран.
За одну смену завод будет производить один этаж двухподъездного 16-этажного дома, 60 панелей. То есть получив изделие на заводе, его можно спокойно транспортировать на строительную площадку и собирать как «лего». Такая технология позволит работать круглогодично, фактически на месте нужны будут только сварочные и отделочные работы.
- Индустриальное строительство подразумевает высокое качество – все изделия, из которых строится дом, будут изготавливаться в заводских условиях. Наличие лаборатории подразумевает точность подбора цементного и бетонного раствора, из которого делаются стены. Все будет соответствовать нормам. Дом, изготовленный в заводских условиях, отличается иным, лучшим качеством, - отметил директор ООО «БурГражданСтрой» Владимир Хусаев.
Сегодня на домостроительном комбинате идёт накапливание инертных материалов – это щебёнка, металл и т.д., и подбор рабочих кадров – на заводе будет создано 200 рабочих мест, для сотрудников также выкуплено и отремонтировано общежитие рядом с производственным корпусом.
- Такие проекты существуют в разных городах, некоторые сохранились со времен Советского Союза. У нас домостроительные комбинаты были разрушены в 90-ых годах. Сегодня та мечта, которая у нас была – восстановить индустриальное строительство, благодаря подписанному соглашению превратилась в реальность, - подчеркнул Игорь Шутенков.
Запуск производственного процесса на домостроительном комбинате планируется в конце сентября этого года.
В рамках инвестиционного соглашения уже началось возведение нового жилого района «Мегаполис» в 148 квартале. В скором будущем здесь должно появиться 30 новых домов, первую очередь – десять домов на полторы тысячи квартир, планируется сдать в четвертом квартале 2023 года. Это будут 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 38 до 76 квадратных метров.
- Индустриальное домостроение позволит добиться низкой себестоимости производства, что, конечно, повлияет на стоимость квадратного метра – это говорит о том, что наши горожане смогут покупать качественное жилье по доступным ценам. На месте жилищной застройки мы планируем шесть кварталов по типу «Мегаполиса», в каждом квартале будет полный набор социальной инфраструктуры – детские сады, школы, спортивные площадки, торговые площади. Инвестиционное соглашение, которое мы подписали, подразумевает строительство 1,25 млн квадратных метров жилья, - рассказал мэр города.
Новые микрорайоны планируется связать с городом путём строительства дороги Спиртзаводской тракт – Энергетик – ул. Мокрова с перспективой её расширения до четырёхполосной, что предусматривается в стратегическом плане развития Улан-Удэ.
Инвестор – ООО «БурГражданСтрой» – уверен, что выполнит свои обязательства раньше 2031 года.
