С апреля по июнь из исследованных 70 городов России в 56 городах цена квадратного метра новостроек выросла, в 12 упала, в двух не изменилась. Такие цифры приводят аналитики федерального портала «Мир Квартир».
По данным специалистов, наибольший прирост был замечен в Нижнем Тагиле (+17,9%), Череповце (+15,2%), Грозном (+8,8%), Владикавказе (+8%) и Севастополе (+5,1%).
Наибольшее падение – в Махачкале (–6%), Улан-Удэ (–2,4%), Саранске (–1,4%), Орле (–1,4%) и Краснодаре (–1,2%).
В Москве рост цены «квадрата» составил 1,4% и, теперь он стоит 416 112 рублей, в Московской области – 0,4% (198 761 рублей), в Санкт-Петербурге – 2,5% (264 150 рублей).
В среднем по России стоимость квадратного метра поднялась на 1,8%, до 147 618 рублей.
Средняя цена квартиры за квартал выросла в 48 городах из 70, в 21 упала, в одном осталась неизменной. Больше всего лот поднялся в цене в Нижнем Тагиле (+15,2%), Магнитогорске (+9,6%), Курске (+6,5%), Севастополе (+5,4%) и Кемерово (+5,1%). Больше всего подешевел в Рязани (–4%), Мурманске (–4%), Волгограде (–2,9%), Туле (–2,2%) и Краснодаре (–1,9%).
Московская квартира увеличилась в цене на 0,2%, до 23 535 101 рубля, подмосковная осталась той же, что и в марте – 10 208 363 рублей, в Петербурге подорожала на 1,1%, до 13 548 337 рублей.
Средняя по всем городам цена объекта в продаже подросла на 1,1%, до 7 586 205 рублей.
При этом за полгода в 66 городах из 70 произошел рост цены «квадрата» на первичном рынке, в 4 – падение. Самыми подорожавшими городами по этому показателю стали Нижний Тагил (+28,9%), Череповец (+21,8%), Грозный (+20,2%), Магнитогорск (+11,1%) и Мурманск (+10,3%). Подешевели Улан-Удэ (–2,9%), Махачкала (–2,4%), Орел (–0,9%) и Иркутск (–0,1%).
Стоимость «квадрата» в Москве выросла в цене на 6,6%, в Подмосковье – на 3,7%, в Петербурге – на 2,8%.
В среднем по РФ квадратный метр новостроек за I полугодие стал оцениваться на 4,3% дороже.
Средний лот подорожал в 58 городах, в 12 подешевел. Самым заметным рост цен оказался в Нижнем Тагиле (+32,8%), Магнитогорске (+21,1%), Курске (+14,1%), Грозном (+14,1%) и Челябинске (+11,7%). Дешевели активнее всего квартиры в Рязани (–4,2%), Улан-Удэ (–3,9%), Краснодаре (–3,8%), Сургуте (–2,7%) и Омске (–2,6%).
Московская квартира стала стоить больше на 5,7%, подмосковная – на 1,2%, питерская – на 0,9%.
В целом по российским городам средний лот поднялся в цене на 3,3%.
Итого цена за квадратный метр в новостройке Улан-Удэ сегодня составляет 143 426 рублей, за второй квартал он подешевел на 2,4%, а за полгода – на 2,9%.
Теперь однокомнатная квартира в новом доме в среднем обойдется желающим жить в столице Бурятии в 6 673 796 рублей. За второй квартал такое жилье подешевело на 0,4%, а за полгода – на 3,9%, сообщают аналитики.
