На заседании комитета по градостроительной политике, строительству и землепользованию горсовета Улан-Удэ сегодня, 26 апреля, рассмотрели вопрос предоставления земельных участков льготным категориям граждан. В обсуждении приняли участие представители профильных комитетов администрации города, Минимущества, Минсоцзащиты, строительных компаний и ипотечной корпорации Бурятии.
Председатель комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ Дарима Дондукова отметила, что по состоянию на 17 апреля 2023 года, на бесплатные земельные участки претендует немало людей – 8627 граждан состоят на учете по категориям: многодетные первоочередные (4207), многодетные внеочередные (нуждающиеся – 98), инвалиды (224), малоимущие (4098).
Однако, как оказалось, в городе наблюдается острый дефицит свободных земель. А муниципалитет, в свою очередь, по закону обязан дать льготникам 400 га, что не представляется невозможным.
Чтобы решить эту проблему, найти альтернативу, в ноябре прошлого года была создана соответствующая рабочая группа депутатов горсовета и администрации Улан-Удэ. Там было озвучено предложение о создании на территории города жилищно-строительных кооперативов, в которых могла бы участвовать льготная категория граждан и застройщики.
- В рамках этого поручения предусмотрены земельные участки в микрорайоне Стеклозавод, Аэропорт и 110-м квартале, где мы хотели бы с застройщиками рассмотреть вопрос, на каких условиях они готовы участвовать в таких жилищно-строительных кооперативах, - подчеркнула Дарима Дондукова.
К слову, разрабатывать нормативную базу по жилищно-строительным кооперативам, формировать очередность, список лиц, желающих вступить в ЖСК, должны в Минстрое Бурятии. Однако на сегодняшнем заседании представители министерства не присутствовали.
- Мы пригласили на обсуждение застройщиков, чтобы послушать их мнение, рентабельно ли им заниматься этой деятельностью. Это ведь никак не финансируется. Иначе говоря, мы предоставляем земельный участок с транспортной и инженерной инфраструктурой (вода, электричество, дороги), а застройщик получает его бесплатно, без торгов, и возводит на нем МКД. Ну а жители, в том числе льготная категория граждан, смогут в дальнейшем взять там квартиру в ипотеку по сниженной цене, - сказал председатель комитета по градостроительной политике, строительству и землепользованию горсовета Улан-Удэ Василий Цыремпилов.
Также депутат добавил, что в целях сохранения экологии города не хотелось бы застраивать Улан-Удэ частным сектором.
