Как сообщили в Госсстройжилнадзоре по Бурятии, с 1 сентября 2026 года вступают в силу ужесточенные лицензионные требования к управляющим организациям.
Во – первых, новые правила вводят независимую оценку квалификации персонала, новые стандарты материально-технического обеспечения и сокращение сроков выдачи лицензий до 10 рабочих дней. Цель изменений - повысить качество услуг по управлению многоквартирными домами и сделать взаимодействие жильцов с управляющими компаниями более прозрачным и эффективным.
Новые требования направлены на повышение качества услуг управляющих организаций и усиление контроля за их деятельностью. Ключевое новшество заключается в том, что к перечню лицензионных требований добавлены обязательные условия, касающиеся персонала и материально‑технического обеспечения управляющих компаний.
Существенные изменения коснутся штатного расписания управляющих компаний. Теперь в обязательном порядке в штате должны будут присутствовать:
- Не менее одного специалиста по организации выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, в том числе с использованием технологий искусственного интеллекта (должности: «Начальник отдела технической эксплуатации», «Главный инженер»)
- Специалист по инженерным коммуникациям — обеспечение готовности систем электроснабжения, приборов учёта и оборудования
- Специалист по уборке и санитарной очистке помещений общего пользования и земельного участка
- Специалист по текущему ремонту и подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества
Одним из важных требований станет оснащение офиса управляющей компании необходимым оборудованием. Управляющая компания должна иметь:
- Нежилое помещение в пределах муниципального образования для хранения подлинников решений и протоколов общих собраний собственников, технической документации на МКД и иных документов
Самоходную машину (не менее 1 единицы) для механизированной очистки придомовой территории от снега, наледи и льда. Регистрационные данные должны быть внесены в федеральную государственную информационную систему учёта тракторов и самоходных машин
Как следствие, усиливается лицензионный контроль, введены новые основания для проверок:
Нарушение требований к персоналу и материально-техническому обеспечению
Отсутствие необходимого оборудования для зимней уборки территорий
Несоответствие квалификации сотрудников профессиональным стандартам
- Рекомендуем управляющим организациям заблаговременно подготовиться к предстоящим изменениям, чтобы обеспечить бесперебойную работу в новых условиях, - сообщили в Госсстройжилнадзоре.
