В последние годы Народный Хурал, правительство и администрация города Улан-Удэ решают вопросы законодательного регулирования оформления прав собственности на самовольно возведенную постройку. Накануне в профильном комитете Народного Хурала Бурятии обсудили, как идет оформление земельных участков под самовольно возведенными домами.
В приоритете
Главная задача совершенствования земельного законодательства – дать возможность гражданам оформить свои права на землю и дом.
Так, законное право позволило тысячам жителей республики реализовать свое конституционное право на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Кто-то воспользовался материнским капиталом, провел ремонт; бюджет города получает дополнительные доходы от сбора земельного налога.
В целом, с начала действия республиканского законодательства гражданами в собственность оформлено более 3,5 тысяч земельных участков.
Закон «работает»
Как доложили на совещании представители комитета по управлению имуществом администрации города Улан-Удэ и министерства имущественных и земельных отношений Бурятии, благодаря принятым законам удалось увеличить число тех, кто смог воспользоваться своим правом. Особенно это касается столицы Бурятии.
В 2016 году в Улан-Удэ насчитывалось порядка 6000 самовольно возведенных построек, в 2017-м — 4300, в 2018-м – 4000, в 2019-м – 3300, в 2020-м – около 3000, на начало 2021 года – порядка 2500.
- С марта 2021 года вступили в силу изменения в закон Республики Бурятия «О земле», согласно которым определена категория граждан, имеющих право на первоочередное приобретение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в аренду без проведения торгов. За 2021 год было рассмотрено 555 заявлений, из них по 377 были вынесены положительные решения.
Кроме того, в 2021 году были внесены изменения в указанный закон с целью оформления земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию. С января 2022 года такие ограничения сняты, - рассказала председатель КУИ администрации города Улан-Удэ Дарима Дондукова.
Не бить по хвостам
Однако на практике жители продолжают сталкиваться со сложностями при оформлении земельных участков. Так, депутат Александр Цыденов поинтересовался судьбой ДНТ «Труд», где уже есть решение о выселении людей из домов, признанных судом самовольно возведенными. В то же время у некоторых граждан судом был установлен факт проживания на данной территории.
Как пояснила Дарима Дондукова, «если по ранее вынесенным судебным решениям о сносе принято решение о предоставлении земельного участка в собственность в начале оформления и существует юридическая возможность оформления, то исполнительное производство отзывается».
К слову, депутат Петр Носков резонно отметил, что муниципалитету необходимо предупреждать самовольное строительство, а «не бить по хвостам», сообщается в телеграм-канале пресс-службы Народного Хурала.
Пора ставить точку
Председатель комитета Народного Хурала Дмитрий Швецов напомнил, что при внесении изменений в законодательство в феврале 2021 года, многие парламентарии высказывались, что пора ставить точку в продлении срока действия для оформления земельных участков под самовольно возведенными домами.
- Людям был дан шанс «узакониться», но далее подобные законодательные инициативы вряд ли найдут положительный отклик у депутатов Народного Хурала. Не надо забывать, что самовольное строительство – это, прежде всего, правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства. Сегодня необходимо активнее отрабатывать с населением вопросы по оформлению документов на свои дома и участки, - отметил Дмитрий Швецов.
До окончания срока действия земельных законов, предусматривающих возможность оформления земельных участков под самовольно возведенными жилыми домами, остается немного времени – до 31 декабря 2023 года.
