В Бурятии за последние несколько дней отметился рост цен по некоторым позициям на строительные материалы и оборудование от 2 до 30%. На сложившиеся обстоятельства повлияли зарубежные санкции. Министерства Бурятии, курирующие сферу строительства, в постоянном режиме мониторят ценовую ситуацию.
О мерах поддержки строительной отрасли в регионе сегодня на пресс-конференции рассказали зампред правительства Бурятии Евгений Луковников, министр строительства республики Николай Рузавин и министр транспорта РБ Александр Гоге.
На федеральном уровне на сегодня принят комплекс законодательных инициатив, которые должны поспособствовать процессу бесперебойного функционирования строительной отрасли в сложных экономических условиях. Среди них – возможность списания поставщику (подрядчику) неустоек; изменение существующих условий контракта (сроков и цены), заключенного до 1 января 2023 года; приостановка плановых проверок субъектов малого предпринимательства до 31 декабря 2022 года.
Кроме этого, теперь можно будет регулировать порядок изменения проектной документации без повторного прохождения экспертизы при замене строительных ресурсов в связи с импортозамещением, а также появится возможность заключать контракт на выполнение работ с единственным поставщиком. Помимо этого, подрядчики, которые, состоят в СРО, смогут взять займ за счет средств компенсационного фонда.
Зампред правительства Бурятии Евгений Луковников обратил внимание, что строительный сезон будет не простой. Трудная ситуация была и в период пандемии.
- Однако, несмотря на все сложности, мы смогли ввести в эксплуатацию большое количество объектов. Поэтому и сейчас перед нами будет стоять ключевая задача – не допустить снижения темпов строительства, а наоборот, увеличить их. В этом году мы уже начали осуществлять строительство масштабных проектов. Это 10 школ в рамках концессионного соглашения, театр «Ульгэр», очистные сооружения и многое другое, - рассказал Евгений Луковников.
Все меры, которые предпринимаются на федеральном уровне, также будут осуществляться и на региональном. Президентом России Владимиром Путиным подписан закон, предусматривающий второй пакет антикризисных мер, в том числе, направленный на поддержку строительной отрасли. Среди них – сокращение сроков процедур по правилам землепользования и застройки, а также документам территориального планирования, что позволит уменьшить инвестиционно-строительный цикл.
В документе также учтены особенности земельных отношений, кадастрового учета и регистрации прав в 2022 году. Данная мера направлена на минимизацию случаев приостановок и отказов в регистрации, и как следствие позволит ускорить темпы строительства. Изменён и механизм установления расчета штрафов за неуплату услуг ЖКХ.
Министр строительства и модернизации ЖКК Бурятии Николай Рузавин отметил, что сегодня в Бурятии проводится постоянный мониторинг цен на строительные материалы и оборудование.
- На сегодня у нас налажено взаимодействие с нашими подрядными организациями и поставщиками оборудования. Создан телеграм канал «Строительный комплекс», где оперативно размещается вся информация, которая дает нам возможность анализировать текущую ситуацию по росту цен. По последним данным нами зафиксирован рост стоимости от 2 до 30 % на отдельные позиции. По некоторым продуктам даже наблюдается снижение цены. В любом случае мы понимаем, что рост цен может сказаться на строительном комплексе. Для этого рассматривается возможность замещения импорта на российские или иные доступные аналоги. Также если будет зафиксирован чрезмерный рост цен, мы имеем право направить материалы в УФАС, для принятия мер реагирования, - сообщил Николай Рузавин.
Подводя итог, министр строительства сказал, что все меры, принятые на федеральном уровне, позволят упростить многие процедуры в строительстве.
Исходя из текущего анализа, особых рисков, влияющих на темпы жилищного строительства, сейчас не зафиксировано. Однако ситуация может развиваться в любом направлении.
- В этом году в республике начал свою работу домостроительный комбинат, функционируют комплексы по производству бетона. Также в этом году начнется строительство жилья вдоль спиртзаводской трассы. За несколько лет планируется ввести миллион квадратных метров. Поэтому мы будем предпринимать все меры для поддержки и развития жилищного строительства, - прокомментировал зампред правительства Бурятии Евгений Луковников.
В этом году строительство будет идти на 76 объектах. Из них 37 объектов капитального строительства предстоит ввести в эксплуатацию в этом году. Это 5 школ, 2 детских сада, школа искусств, 2 поликлиники и Центр ядерной медицины, 14 спорткомплексов и региональный центр по хоккею, 6 объектов коммунальной инфраструктуры и 5 домов для переселенцев из аварийного жилья.
Особый акцент Евгений Луковников сделал на состоянии автомобильных дорог.
- В этом году мы у нас уже утверждено финансирование 6,6 млрд рублей на ремонт 143 км дорог регионального и местного значения. В том числе в рамках реализации Национального проекта «Безопасные качественные дороги» планируется отремонтировать 104 км на сумму 3,6 млрд. руб. Кроме того, продолжится ремонт автомобильной дороги «Улан-Удэ – Турунтаево – Курумкан». Мы практически заканчиваем подъезд к селу Баргузин, можно сказать, что всю зону туристическую мы обеспечили качественной автомобильной дорогой, - рассказал Евгений Луковников.
Также продолжается строительство капиталоемкого масштабного объекта – строительство транспортного перехода через реку Уда. Работы ведутся круглосуточно.
Что касается механизмов поддержки, они схожи, так появилась возможность изменения существующих условий контракта, заключенного до 1 января 2023 года. При замене строительных ресурсов в связи с импортозамещением, не нужно будет повторно проходить экспертизу, кроме того, появится возможность заключать контракт на выполнение работ с единственным поставщиком.
Как отметил министр по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Бурятии Александр Гоге, в этом году республика столкнулась с той же проблемой, что и в прошлом году – увеличением стоимости битума.
- Однако у нас уже есть определенные разработанные правительством РФ и правительством Бурятии меры, позволяющие увеличивать стоимость контрактов, в рамках которого может пересматриваться стоимость объектов до 30%. По реализации самого нацпроекта контрактация завершается, на сегодняшний день 93 % объекта законтрактовано, поэтому риски по не освоению нацпроекта самые минимальные, - добавил министр по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Бурятии Александр Гоге.
