В ходе прошедшей очередной сессии Народного Хурала депутаты по требованию прокуратуры Бурятии внесли весьма существенные поправки в закон «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».
- Согласно правкам теперь, при предоставлении гражданину жилого посещения по договору социального найма будут учитываться его действия и гражданско – правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера ныне занимаемых жилых помещений или вообще к их отчуждению. Проверяться сделки будут за последние пять лет, - сообщили депутаты.
Иными словами, отныне закон перестанет предоставлять бесплатное жилье всем гражданам подряд, а будет учитывать предыдущие действия собственника, который, возможно, намеренно ухудшал свои жилищные условия.
Напомним, что социальный наем — это одна из разновидностей аренды жилья, когда арендодателем выступает не частное лицо, а государство. Муниципальные органы власти сдают жилье нуждающимся гражданам по низкой цене. При такой форме найма надо оплачивать только коммунальные услуги, налогом на недвижимость такое жилье не облагается, но и продать его до приватизации не получится.
Право на жилье по социальному найму имеют те, кто признан нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущим может быть признан как один человек, так и вся его семья, когда доход меньше прожиточного минимума. Все трудоспособные родственники должны работать, так как общий доход семьи делится на количество ее членов.
