В городе Гусиноозерск дом управляющей организации пришлось передавать через суд. Подробности рассказали в инфраструктурном блоке правительства Бурятии.
Известно, что ранее дом находился под управлением ТСН. Жильцы решили изменить способ управления: выбрали управляющую компанию, провели собрание, где прошло голосование, отправили все необходимые документы в Госстрожилнадзор. Однако с решением не согласилась одна из предпринимательниц, у которой в собственности было помещение в доме.
- Женщина обратилась в суд, просила отменить приказ о внесении изменений в реестр лицензий, поскольку считала, что ее права нарушены. Перед этим была проведена проверка, было известно, что собственники приняли решение о ликвидации товарищества. Проверка документов выявила ошибки: пришлось исключить несколько бюллетеней при подсчете кворума собрания. Но даже после их исключения кворум составил более 50% от общего числа собственников. Это означает, что решение о выборе другого способа управления законно, - рассказали в инфраструктурном блоке.
Оснований для отказа во внесении в реестр лицензий не было установлено, и дом перешел в управление ООО «ГГУЖК». Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия признал решение Госстройжилнадзора о внесении изменений в реестр лицензий законным и обоснованным. Апелляционную жалобу собственница направила в высшую инстанцию, чтобы отстоять свою позицию.
В итоге Верховный суд Республики Бурятия оставил решение без изменений. Отмечается, что со стороны новой управляющей организации и инспекторов Госстройжилнадзора были соблюдены все необходимые процедуры в соответствии с действующим законодательством.
- Если соблюдены установленные законом процедуры, которые подтверждают выбор жильцов, - их решения имеют законную силу. Очевидно, что каждый имеет собственную позицию, но многоквартирный дом – это отдельное сообщество, для которого предусмотрена такая норма права, как кворум. Важно договориться и большинством решать судьбу своего дома, - отметил зампредседателя правительства Бурятии Евгений Луковников.
