Депутаты Народного Хурала проголосовали за изменения в законе Республики Бурятия «О земле». Как пояснил председатель Комитета Народного Хурала по земельным вопросам, аграрной политике и потребительскому рынку Дмитрий Швецов, поправками уточнены полномочия правительства Бурятии изымать неиспользуемые земельные участки сельскохозяйственного назначения для государственных нужд. Согласно новшеству, изъятие неиспользуемых по назначению земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а принудительное изъятие земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для государственных и муниципальных нужд осуществляется в соответствии с земельным и гражданским законодательством. Отметим, что максимальный неиспользуемый срок составляет три года, а в случае нецелевого использования сельскохозяйственного участка с момента приобретения - год.
- Кроме того, статья о купле-продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения дополнена запретом совершения каких-либо действий, направленных на переход или прекращение права собственности на этот земельный участок. Исключение составляет переход права собственности в порядке универсального правопреемства - отметил Дмитрий Швецов.
Также в целях совершенствования механизма вовлечения в оборот невостребованных сельскохозяйственных долей внесены изменения, согласно которым земельные доли, собственники которых умерли, не могут признаваться невостребованными земельными долями. Органы местного самоуправления будут обязаны утверждать списки невостребованных земельных долей, в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Также установлен срок, до которого орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
На вопрос парламентариев, что делать тем, кто построил дом на участке сельскохозяйственного назначения, Дмитрий Швецов рекомендовал решать проблему в судебном порядке. Он напомнил, что 507 закон четко говорит о том, что если земля не используется, то ее изымают, а в случае если дом возведен, то вопрос регулируется в правовом поле. В свою очередь, депутат Народного Хурала Николай Дашеев уточнил, что дом на землях сельскохозяйственного назначения строить можно, если он занимает 25% от всей площади спорного участка.
