Вокруг дома №10 по ул. Кирова разгорелся скандал между двумя управляющими компаниями. ЖЭУ №2 и ЖУ №3 уже третий месяц обслуживают один и тот же дом, при этом деньги от жителей дома за оказанные услуги не получает ни одна из сторон. На недавнем собрании конфликт компаний пытались разрешить жильцы дома, представители администрации Советского района и комитета городского хозяйства.
– Перед собранием накопившийся мусор сбросили в сгоревший сарай. Дворника ни одной из управляющих компаний мы не видели уже несколько месяцев. Единственное, что делают, так это мусор вывозят, – рассказали «Новой Бурятии» жильцы дома.
В прошлом году ЖЭУ №2 производило капитальный ремонт дома. «Сначала сделали ремонт, а потом все сломали», - пояснили жильцы. Тогда терпение некоторых жильцов лопнуло, и они написали заявление о расторжении договора, в котором указали на множество недоделок, допущенных в ходе ремонта. Собрали подписи жильцов и унесли в ЖЭУ №2.
В феврале к жильцам дома пришли представители новой управляющей компании – ЖУ №3. Они заключили 17 договоров с собственниками квартир на обслуживание дома из возможных 29. Тем самым, набрав более 51% голосов, они получили законное право работать с домом.
– Жильцы нам позвонили и сообщили, что по квартирам ходят какие-то люди и говорят, что ЖЭУ №2 обанкротилось и нужно заключать договоры с ними, т.е. с ЖУ №3. По закону они должны были оповестить о собрании путем объявлений, а не ходить и агитировать людей, – отметил директор ЖЭУ №2 Виктор Бохоев.
В свою очередь, 18 февраля ЖЭУ №2 провело новое собрание, на котором так же, как и ЖУ №3, набрало более 51% голосов жителей. Этот протокол собрания Улан-Удэнская управляющая компания, которая занимается приемом с населения платежей за коммунальные услуги и их перераспределением между управляющими компаниями, взяла за основу и вернула лицевые счета снова на ЖЭУ №2.
Как считают представители ЖУ №3, выборы были нечестные. По их мнению, на собрании ЖЭУ №2 присутствовали 4-5 человек, при этом в протоколе стоят в основном подписи собственников, которые сейчас проживают не в Улан-Удэ или живут в других районах города. «Ознакомившись с протоколом ЖЭУ №2, я увидел подписи тех людей, которые не живут в этом доме. Я позвонил собственнику квартиры, проживающему в Гусиноозерске, оказалось, что на собрании его не было, и подпись он поставить не мог. У меня есть договор, где он расписался своей рукой, подписи совсем разные», – заключил главный инженер ЖУ №3 Владимир Немчинов. На что директор ЖЭУ №2 заявил, что по закону, если собственник не возражает, за него может проголосовать его квартирант. Действительно, есть 2-3 подписи квартирантов, но большинство проголосовавших – собственники жилья.
В этой связи ЖУ №3 провело второе собрание 28 февраля, на котором получило 60% голосов жильцов. Однако Улан-Удэнская управляющая компания, несмотря на это, не вернула лицевые счета ЖУ №3. Тогда руководство ЖУ №3 направило письмо в комитет городского хозяйства. Зампред комитета Максим Базаров решил выслушать мнение третьей стороны этого спора – самих жителей. На назначенное собрание 10 апреля зампред не пришел, но отправил своего специалиста Марину Васюк. Она опоздала на два часа, поэтому собрание перенесли с 18.00 на 20.00. Большая часть жильцов разбрелась по домам, и к 20.00 люди не вышли стоять на холодном ветру. На собрании из 29 собственников присутствовали только 13, из них за ЖЭУ №2 проголосовало 7 человек, за ЖУ №3 – 3 человека. В итоге к единому решению, которое устраивало бы всех, собравшиеся вновь не пришли. Представитель администрации Советского района и зампред комитета городского хозяйства решили пообщаться с каждым жильцом в их квартирах. Однако руководство ЖУ №3 обеспокоилось, что тем самым будет проводиться агитация в пользу ЖЭУ №2.
