Закон о включении Республики Бурятия в программу «Дальневосточный гектар» будет принят к 1 августа. Об этом 27 июня в прямом эфире в социальной сети «ВКонтакте» сообщила министр имущественных и земельных отношений Бурятии Маргарита Магомедова.
- Мы во все средства массовой информации дали информацию, что у нас с 1 июля должен начать действовать федеральный закон, который предусматривает возможность предоставления «дальневосточного гектара». Сейчас поступила информация, что этот закон будет принят к 1 августа, – заявила министр.
Законопроект о распространении программы «Дальневосточный гектар» на Республику Бурятия и Забайкальский край будет рассмотрен 27 июня во втором чтении на пленарном заседании Государственной Думы РФ. В первую очередь в закон о «дальневосточном гектаре» будут внесены поправки, которые закроют от предоставления Центральную экологическую зону Байкальской природной территории.
Кроме того, Министерство имущественных и земельных отношений Бурятии планирует дополнительно исключить из действия программы «Дальневосточный гектар» город Северобайкальск, город Улан-Удэ и 20-километровую (буферную) зону вокруг него, территории сакральных объектов, зоны экономического благоприятствования и лечебно-оздоровительные местности.
До 1 февраля следующего года право получать земельные участки на территории республики будет предоставлено только местным жителям. Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно на сайте федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». На данный момент в систему выгружена информация о более чем 177 тыс. территорий в Бурятии, где нельзя предоставлять земельные участки по программе «Дальневосточный гектар». Информация о территориях, где можно получить участок, уже сейчас доступна на сайте https://надальнийвосток.рф/.
– Территории которые мы закрыли от действия программы, на карте будут отмечены серым цветом, зеленым будут выделены свободные участки, – отметила министр. – При этом один пользователь может занять до 10 гектаров земли при условии, что он занимает ее на 10 человек, в том числе несовершеннолетних детей. После того, как пройдет процедура проверки, будет заключено соглашение с муниципальными властями. Заявителю дается один год для определения вида деятельности, которой он будет заниматься на выделенной земле. Как показывает опыт других регионов-участников программы, землю оформляют для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства и предпринимательства. В течение 5 лет получивший участок должен будет ежегодно отчитываться о своей деятельности. И уже по истечении этого срока земельный участок будет передан в собственность, кроме земель лесного фонда – там будет оформляться аренда.
Кстати, на землях лесного фонда запрещена заготовка древесины, но разрешена ее переработка, сбор ягод и грибов. Для тех, кто решит заняться предпринимательской деятельностью, предусмотрена система поддержки через профильные министерства. При этом, по словам Магомедовой, необязательно брать именно 1 гектар земли, земельный участок может быть и меньше – от шести соток, например, для ИЖС.
Сейчас в аппарате полномочного представителя президента в ДФО Юрия Трутнева прорабатывается вопрос о льготной ипотеке для тех, кто решит построить на «дальневосточном гектаре» индивидуальное жилье.
– Разрабатывается механизм предоставления льготной ипотеки на Дальнем Востоке на покупку, строительство и ремонт жилья как квартир, так и домов. Кредит будет выдаваться на срок до 20 лет без первоначального взноса и под 2% годовых. Это в 4,8 раза меньше, чем в среднем по рынку. Президент РФ Владимир Владимирович Путин на «Прямой линии» говорил о том, что ипотека под 6 % должна быть по всей России, а на Дальнем Востоке – 5 %. Разница между 5 и 2 % весьма существенная. Мы это делаем для повышения экономической активности людей, для того, чтобы они могли построить себе жилье, – отметил Юрий Трутнев.
Предполагается, что первыми пользователями «дальневосточной ипотеки» станут такие категории граждан, как участники программы «Дальневосточный гектар» и молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не достиг 35 лет. Максимальный размер займа составит 4 млн рублей для строительства жилья, приобретения домокомплекта для участников программы «Дальневосточный гектар» и для приобретения жилья эконом-класса для молодых семей. Первоначальный взнос не требуется. Процентная ставка для заемщика не будет превышать 2 %.
После 1 февраля 2020 года программа будет открыта для жителей всех субъектов Дальневосточного федерального округа. Третий этап программы, когда землю по программе «Дальневосточный гектар» в Бурятии смогут получить все граждане России, начнется 1 августа 2020 года. Этапность предусмотрена для того, чтобы жители региона первыми смогли подать заявления на землю, которую они любят и знают, где жили их предки.
Программа «Дальневосточный гектар» сегодня предоставляет право на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на территории девяти субъектов Дальнего Востока каждому гражданину России и участникам государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом.
По состоянию на середину июня 2019 года в программе «Дальневосточный гектар» принимает участие более 75 тыс. россиян. С ними заключено более 52,3 тыс. договоров, по еще 5,5 тыс. заявлений уполномоченные органы приняли положительное решение о предоставлении земли и запущен процесс подготовки и подписания договора. По словам министра, 80 жителей Бурятии уже приняли в ней участие в других регионах ДФО.
По информации Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, участники программы могут воспользоваться федеральными и региональными мерами государственной поддержки. С момента старта программы более 1,8 тыс. получателей «дальневосточных гектаров» воспользовались такими мерами. Общая сумма поддержки составила около 580 млн рублей. Наиболее популярны субсидии, стимулирующие развитие животноводства в личных подсобных хозяйствах, гранты на развитие и создание крестьянско-фермерских хозяйств, гранты «Начинающий фермер», квоты на заготовку древесины для ИЖС и субсидии на поддержку малых форм хозяйствования. Перечень мер, которыми могут воспользоваться получатели «дальневосточных гектаров», размещен на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.
