В Улан-Удэ в ходе международной выставки «Стройиндустрия 2023» состоялись пленарные заседания. Инфраструктурный блок правительства Бурятии в лице зампреда правительства республики представил проект стратегии развития строительной, жилищно-коммунальной и дорожной отраслей до 2030 года. В течение 7 ближайших лет необходимо ввести в эксплуатацию более 3 млн кв.м. жилья и привести к нормативу 85% дорожной сети республики.
Из докладов Евгения Луковникова, врио министра строительства Бурятии Евгения Коркина и замминистра транспорта Бурятии Сергея Белоколодова следует:
- ввести в эксплуатацию 3,2 кв.м. жилья;
- капитально отремонтировать 3135 многоквартирных домов;
- расселить жителей из 200 кв.м. аварийного жилья;
- 129 тысяч человек обеспечить чистой питьевой водой;
- благоустроить 1721 дворовую и 954 общественных территорий;
- перевести на газовое топливо котельные г. Северобайкальск, Закаменск, Северо-байкальский район;
- план модернизации коммунальной инфраструктуры содержит 64 мероприятия на сумму более 7,5 млрд рублей;
- привести в нормативное состояние 85% опорной дорожной сети;
- отремонтировать 32 моста;
- отремонтировать дороги в малых агломерациях с численностью свыше 20 тыс. чел;
- и многое другое.
В начале рассказали о том, что было сделано в республике в 2022 году.
Было построено:
- 18 детских садов;
- 18 школ;
- 4 объекта культуры;
- 2 объекта здравоохранения;
- 15 объектов спорта.
На реализацию этих мероприятий было выделено более 6,7 млрд руб.
- ввод жилья составил 291,8 тыс. кв. м., что больше на 4,47 % по сравнению к предыдущему году;
- по долевому строительству введено 5 многоквартирных дома и восстановлено 695 прав граждан;
- выдано 7,5 тыс. ипотечных кредитов на 24,4 млрд руб.;
- переселено 2054 человека из 32,12 тыс. кв. м. аварийного жилья;
- приобретено 167 жилых помещений для детей-сирот;
- выдано 102 жилищных сертификата гражданам Крайнего Севера.
- отремонтировано 649 многоквартирных домов для 80,74 тыс. чел.;
- обеспечено качественной питьевой водой 3,276 тыс. человек;
- благоустроенно 96 общественных и 363 дворовых территории;
- отремонтировано на новых территориях 52 объекта на 415 млн руб.
Планы на 2023 год
На 2023 год перед строительной отраслью стоят большие задачи. Предстоит разработать более 30 проектов и обеспечить строительство 59 объектов. На реализацию этих мероприятий предусмотрено более 8 миллиардов рублей. Так планируется:
- ввести не менее 300 тыс. кв. м. жилья;
- будет завершена работа по восстановлению прав пострадавших дольщиков;
- выдать 9 тысяч ипотечных кредитов на 29 млрд рублей;
- переселить 4010 человек из аварийного жилья;
- закупить 114 жилых помещений для детей-сирот;
- выдать 53 жилищных сертификата гражданам Крайнего Севера;
- провести капитальный ремонт в 556 многоквартирных дома;
- 87 тысяч человек обеспечить качественной питьевой водой;
- благоустроить 87 общественных и 180 дворовых территорий;
- будет освоено 1,35 млрд руб. по инфраструктурным бюджетным кредитам.
Одним из основных системных механизмов прорывного роста экономики, направленных на развитие, является создание промышленного строительного кластера. Уже определена специализированная организация кластера – это Союз промышленников и предпринимателей Республики Бурятия и определены образовательные учреждения. Создание кластера позволит аккумулировать производственные, научные, образовательные ресурсы и логистические возможности для ускоренного развития региона, наращивания темпов строительства жилья и инфраструктуры.
Успешная реализация данного мероприятия приведет к росту объема производимых строительных материалов, наращиванию производственных мощностей отечественных предприятий с целью полного исключения зависимости от импорта основных строительных ресурсов. Это позволит увеличить объем выполненных работ, обеспечить объем ввода жилья не ниже уровня 2022 года.
Планы до 2030 года
Так в рамках реализации федерального проекта «Жилье» до 2030 года в республике планируется ввести в эксплуатацию еще 3,2 млн кв. метров жилья, это к 2030 году объем жилищного строительства будет увеличен до 522,0 тыс. кв. метров жилья в год.
По программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в период с 2023 по 2031 годы запланирован ремонт в 3135 многоквартирных дома на сумму 7,9 млрд руб.
Аварийное жилье
Ежегодно на территории Республики аварийными признается порядка 30 тыс. кв. м жилого фонда, к 2029 году объем аварийного жилья составит 210 тыс. кв. м. И в 2024-2029 годах запланировано расселение граждан из авариного жилищного фонда, признанного таковым в период с 01.01.2017 по 01.01.2022 годы из порядка 200 тыс. кв. м. Предварительная стоимость на данные мероприятия составит 20 млрд руб.
Для улучшения жилищных условий граждан, путем переселения из аварийного жилья в современные и благоустроенные квартиры планируется реализация проектов комплексного развития территории на 6 площадках в рамках мастер-планов.
На 2023 год на центральную часть г. Улан-Удэ в республиканском бюджете предусмотрено около 580 миллионов рублей. Площадка расположена в границах улиц Советского района – Смолина, Набережная, Свободы и Советская. Потенциальный общий объем жилья 164,0 тысяч квадратных метров, площадью более 23 гектаров.
Чистая вода
По федеральному проекту «Чистая вода» за период 2023-2030 гг. планируется реализация объектов на сумму 5,94 млрд руб., где будет обеспечено 129 тысяч человек качественной питьевой водой.
Благоустройство
По федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» к 2030 году планируется благоустройство 1721 дворовых и 954 общественных территорий, где финансирование составит около 2,4 млрд руб.
Отопление
Основными проблемами жилищно-коммунального комплекса республики являются высокий износ сетей, что приводит к высокой аварийности и высокому уровню потерь коммунального ресурса. Так же является проблемой наличие избыточных мощностей на котельных северных районов республики.
На реализацию первоочередных мероприятий по подготовке к отопительному сезону, ежегодно выделяется из консолидированного бюджета республики около 160 млн руб.
На капитальный ремонт объектов теплоснабжения ежегодно расходуется более 70 млн руб.
В бюджете учтены расходы на реализацию инфраструктурных проектов, реализуемых за счет инфраструктурных бюджетных кредитов на общую сумму 3873,271 млн руб.
Минстроем Бурятии проводится большая работа по реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации инфраструктуры за счет средств Фонда развития территорий и Фонда национального благосостояния.
На проект «Реконструкция системы теплоснабжения п. Стеклозавод с закрытием котельных: 2 этап строительства» проектная сумма составляет 1084,2 млн рублей.
Реализация данных мероприятий позволила модернизировать около 9 км инженерных сетей, в 2023 будет построено и отремонтировано около 27 км.
Кроме того, Минстроем России подготовлен проект программы модернизации коммунальной инфраструктуры. Финансирование планируется предоставлять бюджету субъекта в форме финансовой поддержки. На эти деньги планируется капитально отремонтировать коммунальных сетей в 6 районах Бурятии:
Что касается перспективы развития жилищно-коммунального хозяйства республики: проект комплексного плана модернизации коммунальной инфраструктуры на период до 2030 года содержит 64 мероприятия на общую сумму 7,538 млрд руб. Также в перспективе планируется перевод на газовое топливо (СПГ) котельных городов Северобайкальск и Закаменск, Северо-Байкальского района, что обеспечить устойчивое, бесперебойное теплоснабжение, закрытие мелких котельных и улучшит экологическую обстановку в регионе.
Дороги
Что касается дорожной отрасли, то 85% опорной дорожной сети Бурятии планируется привести к нормативу за пять лет.
Опорная сеть автомобильных дорог Бурятии составляет более 1700 км. Это федеральные (824 км) и региональные дороги (898 км). В настоящее время, дорог опорной сети регионального значения отвечающих нормативным требованиям в республике 57,9%.
Однако к 2027 году количество таких дорог должно быть не менее 85%. О планах развития дорожной отрасли на ближайшие пять лет рассказали на совещании, которое состоялось в рамках международной выставки «Стройиндустрия- 2023».
Так, к ремонту планируются региональные дороги опорной сети «Улан-Удэ – Романовка – Чита» (общей протяженностью 508 км), которая соединяет республику с Забайкальским краем, участки дорог «Северобайкальск – Даван» (общей протяженностью 51 км) и «Северобайкальск – Новый Уоян – Таксимо» (общей протяженностью 16 км), участки автодорог регионального значения «Улан-Удэ – Турунтаево – Курумкан – Новый Уоян» (до с. Баргузин), автодорога Подъезд к г. Улан-Удэ со стороны с. Мухоршибирь (общей протяженностью 8 км).
Мосты
На 2023-2027 годы предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту и ремонту 32 мостов, в том числе на региональных дорогах 21 мост и 11 мостов на местных дорогах. Тем самым, в 2024 году будет достигнуто запланированное значение показателя в размере 1040 пог. м. (накопленным итогом).
Кроме того, с 2025 по 2027 год планируется капитальный ремонт и ремонт участков дорог в малых агломерациях с численностью свыше 20 тыс. человек: в Северобайкальской агломерации включающей г. Северобайкальск и п. Нижнеангарск. В Гусиноозерской агломерации, включающей г. Гусиноозерск и п. Тохой. В Кяхтинской агломерации, включающей г. Кяхта и п. Наушки.
В рамках реализации госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» в 2023-2024 годы будет выполнено строительство подъездов к п. Целинный в Еравнинском районе республики и с. Дархитуй в Закаменском районе общей протяженностью 25 км, ремонт и капремонт 11 улиц общей протяженностью 18 км в с. Бичура, п. Выдрино, с. Дутулур и г. Закаменск. Объекты не входят в Улан-Удэнскую городскую агломерацию и малые агломерации.
В рамках реализации федерального проекта «Жилье» в Улан-Удэ запланировано строительство проезда в 142 квартал (1.5 км). Данная дорога не включена в перечень дорог агломерации.
