На портале проектов правовых актов появился новый проект от Министерства финансов России. В ведомстве предложили распространить действие льготной программы ипотеки на строительство частных домов. Воспользоваться льготой смогут семьи с детьми, получив кредит под 6% годовых.
Согласно предложению, банкам предлагается выплачивать компенсации «до уровня ключевой ставки, увеличенной на 5,5 процентных пункта». Так, кредиты на строительство частных жилых домов будут выдаваться не более чем под 6% годовых.
- Мы рассчитываем, что расширение программы поможет большему числу семей с детьми улучшить свои жилищные условия. Кроме того, снижение процентной ставки на индивидуальное жилищное строительство придаст новый импульс этому направлению, — сообщил заместитель главы Минфина Алексей Моисеев.
Если документ утвердят, то действие льготной программы распространится на ипотечные кредиты с несколькими условиями. Так, воспользоваться льготой на ипотеку смогут те граждане, которые получили кредит после 1 марта 2021 года. При этом, полученные средства должны использоваться для оплаты строительства индивидуального жилого дома на уже имеющемся земельном участке или для покупки такого участка.
В Минфине отметили, что строительство должно вестись на основании договора подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Также кредит можно использовать, чтобы купить частный дом у компании или индивидуального предпринимателя, который будет построен уже после заключения сделки и передан в собственность покупателя вместе с земельным участком.
Обязательным условием получения льготной ипотеки на строительство частного дома, передача в залог «иного недвижимого имущества на территории Российской Федерации», а также использование иных видов обеспечения, в том числе поручительства физических лиц.
