Сегодня в Бурятии многие жители живут в домах, права на земельные участки под которыми за ними не зарегистрированы. Однако такая возможность у собственников есть благодаря «лесной амнистии». Воспользоваться правом на «лесную амнистию» можно до 1 января 2023 года.
На основные вопросы, связанные с реализацией закона о «лесной амнистии» ответила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
Для чего нужна «лесная амнистия»?
Основной задачей «лесной амнистии» является обеспечение защиты прав граждан на объекты недвижимости, а также сохранения лесов и территорий, представляющих наибольшую экологическую ценность.
В чём суть закона?
Закон установил приоритет сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по отношению к сведениям государственного лесного реестра (ГЛР).
Кто может воспользоваться «лесной амнистией»?
«Лесная амнистия» даёт возможность добросовестным приобретателям зарегистрировать право собственности на земельные участки, уточнить и внести сведения об их границах в ЕГРН в следующих случаях:
- земельные участки полностью либо частично пересекаются с землями лесного фонда. Такое правило применяется, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на указанные объекты возникли до 1 января 2016 года;
- земельный участок, смежный с лесным участком, был предоставлен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства до 8 августа 2008 года;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года.
Как воспользоваться правом на «лесную амнистию»?
Для того чтобы воспользоваться правом на лесную амнистию, правообладателю объекта недвижимости следует обратиться к любому кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка.
Далее с пакетом документов следует обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ своего земельного участка.
Государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета не взимается.
Как сообщили в Росреестре, в Бурятии на 1 декабря 2022 года «лесной амнистией» воспользовались 232 раза. Из них 109 – по инициативе органа регистрации прав, и 123 – по инициативе правообладателей.
