Пришла весна и «застучали молотки», то бишь начался ремонт.
Именно с начала апреля, как только устанавливается более-менее тёплая погода, в магазинах строительных материалов наблюдается ощутимое оживление. В прошлом кризисном году улан-удэнцы не спешили делать капитальный дорогой ремонт, во многом себе отказывали, покупая более дешёвую фурнитуру, сантехнику, плитку... Но этой весной тенденция от сердитого и дешёвого сдвинулась к натуральному и качественному.
Так, например, вместо дешёвых китайских стеновых панелей и ламината больше стали брать натуральную деревянную половую рейку, которую достаточно отциклевать и покрыть хорошим лаком. Спросом пользуются качественные виниловые обои. Большую популярность в последнее время приобрели довольно дорогие «тёплые» полы и натяжные потолки. Востребованы услуги дизайнера, архитектора при масштабной перепланировке больших помещений в новостройках, пентхаусах, таунхаусах, загородных домах.
Но это не значит, что жители города перестали экономить, всё также актуально ценовое предложение, скидки в магазинах, акции. Попробуем разобраться, что же сейчас актуально в ремонте и благоустройстве жилища и как можно сэкономить свои честно заработанные деньги.
Копейка рубль бережёт
Во-первых, необходимо сразу определить бюджет и масштабы вашего предприятия. Будет ли это просто косметическая процедура с лёгким пилингом или настоящая хирургическая операция по изменению внешности вашего дома. Всё зависит, конечно же, от денег и времени.
Есть несколько сценариев ремонта:
1. Вы всё делаете сами, сэкономив на бригаде ремонтников. Плюсы – за «косяки» в ремонте будете винить только себя, покрасите кухню именно в тот цвет, о котором мечтали, на сэкономленные деньги купите душевую кабину. Минусы – придётся брать отпуск или отгулы, есть, конечно, вариант трудиться на ремонте после работы и по выходным, но такими темпами ремонт растянется на полгода. Если вы не профессионал-отделочник, то со сложным ремонтом вам не справиться.
2. Вы нанимаете бригаду рабочих, исходя из того, что вам нужно. Если подешевле, то в городе полным-полно небольших бригад, которые сделают типовой ремонт трёхкомнатной квартиры за 70-80 тыс. рублей, достаточно открыть газету бесплатных объявлений. Но тут важно не нарваться: а) на криминал, б) на непрофессионалов. А уж что хуже – украденные строительные материалы или испорченные, – трудно сказать.
Эти небольшие бригады состоят в основном из молодых людей из деревень, 5-7 человек, приехавших на заработки, минимум рабочего инструмента, так как он довольного дорог, и качество, которое раз на раз не приходится.
Но есть вариант подороже, 150-200 тыс. и выше, профессиональные отделочники, обычно неофициально прикреплённые к крупным строительным торговым сетям и магазинам. Искать их не надо, при покупке материалов они сами предложат вам свои услуги.
3. Теперь непосредственно о материалах. Их можно покупать по мере хода ремонта, это меньше напрягает ваш кошелёк. Но есть опасность остаться с разноцветным линолеумом, потому что не хватило на прихожку, или без раковины, потому что сперва купили унитаз. Магазины чаще всего делают скидку на комплексные покупки, когда вы берёте всё и сразу или хотя бы основное, чем выше чек, тем больше скидка. Если не хватает собственных средств, банки нынче очень оперативно реагируют на запросы ремонтников, взять кредит на нужды ремонта не составит труда.
«База» или «излишества»
Весь ремонтно-строительный сезон можно условно разделить на три этапа: первый- «черновой», который можно наблюдать как раз в период апреля-мая, второй- основные работы и третий, финишный, – «дизайнерско-оформительский».
В «черновой» период торговые сети делают хорошее предложение по сухим строительным смесям, таким, как цемент и штукатурка. По словам самих строителей, наиболее выгодными с точки зрения цена/качество являются штукатурные смеси/шпатлёвка Ротбанд, Ветонит и Фугенфиллер. Шпатлёвки понадобится тем больше, чем качественнее вы хотите сделать ремонт. В новостройках, особенно кирпичных, стены и потолки редко бывают ровными.
Но смеси, как и остальные базовые материалы типа гипсокартона и водоэмульсионной краски, не самое дорогое в ремонте, пальму первенства в цене, как всегда, удерживает сантехника и керамическая плитка. Эти «излишества» могут достигать астрономических сумм, так, например, я однажды была поражена ватерклозету ценой в полсотни тысяч рублей (унитазом это чудо ассенизации назвать язык не поворачивается). Не говоря уже о душевых кабинах и всём разнообразии плитки, от российской в весёлый цветочек до штучной итальянской Marazzi.
На таких «излишествах», как «натяжные» потолки и «тёплые» полы, пожалуй, можно остановится отдельно. Хит последних сезонов таит в себе, кроме красоты и лёгкости в эксплуатации, много недостатков. Например «тёплый пол» – тепловой кабель под плиткой наглухо цементируется, благо, что он в трубке и в случае поломки или короткого замыкания его можно вытянуть, починить и вернуть на место. Однако грязи будет много в любом случае.
«Натяжной потолок», безусловно, красиво смотрится, бывает матовым или глянцевым, его достаточно протирать влажной тряпкой от пыли.
Установка в однокомнатной квартире занимает ровно один рабочий день. Стоимость от 500 рублей за кв. м и выше, всё зависит от дизайнерского решения, будет ли потолок одноцветным и просто по периметру комнаты или же разных цветов и фигурным. Для сложных решений специалисты сделают металлическую конструкцию, предусматривающую заранее расположение световых приборов (обычно это точечное освещение с галогеновыми лампочками), и натянут на неё эластичное синтетическое полотно, разогретое тепловой пушкой до податливого состояния.
Натяжной потолок при правильной установке способен удерживать до 100 л воды на квадратный метр, что немаловажно при затоплении соседями сверху. Но тут же есть и минус, слив воду, нужно будет заново заменить всю секцию, а это около 3-4 кв. м. С галогеновыми лампочками тоже не всё так просто, найти их можно только в одном месте в Улан-Удэ, они очень чувствительны к перепадам напряжения и требуют частой замены.
Евгения Балтатарова
