Во дворах некоторых новостроек в Улан-Удэ образуются свалки из строительных материалов. Фото с ними всё чаще появляются в местных соцсетях и telegram-каналах. Горожане спешат обвинить регионального оператора, но кто виноват на самом деле и на ком лежит ответственность за горы мусора?
Твердый тезис о том, что «строительный мусор не относится к коммунальным» озвучил известный в Бурятии экоактивист, руководитель проекта «Мусор из головы» Чингис Болотов:
«Его должен вывозить сам собственник, который заказал строительные работы на своей жилплощади. Кирпичи, половые доски, старые окна и карнизы, унитазы, ванны, двери, куски бетона и штукатурки, утеплитель, гипсокартон и другой отработанный строительный материал является самым распространённым мусором, который мы встречаем в лесу в пригородах и возле рек. Если вывоз таких отходов обходится собственнику примерно в 4-5 тысяч рублей, то общественникам требуется 35-40 тысяч рублей, чтобы ликвидировать свалку в лесу», - рассказал Чингис Болотов.
Кроме этого, экоактивист акцентировал внимание, что при возведении новостроек подрядчик не отвечает за то, что происходит дальше подъезда, и поэтому важно определить на этапе стройки ответственное лицо за вывоз строительного мусора.
Эксперт в сфере ЖКХ Виктор Хамарханов придерживается такого же мнения. Поскольку застройщик зачастую сдает дом с управляющей компанией, которую сам же и назначает, то вопрос с ответственным лицом за вывоз строительного мусора можно решить еще на этапе стройки.
- Не все жители понимают, что такое ТСЖ (товарищество собственников жилья), а значит, не спешат объединяться, проводить собрания. Гарантийный срок для новостроек - пять лет. Все это время коммунальные вопросы решает управляющая компания, - сказал Виктор Хамарханов.
Разъяснение дал и директор «ЭкоАльянса» Дмитрий Дружинин.
- Наша компания занимается вывозом только твердых коммунальных отходов. Все другие отходы, в том числе строительные, не относятся к сфере регионального оператора, и должны вывозиться по отдельным договорам иными предприятиями, - отметил он.
По словам директора «ЭкоАльянса», за процесс утилизации строительного мусора ответственность несет управляющая компания. В свою очередь, регоператор предоставляет специальные контейнеры или «бункеры», а сам вывоз выполняет та компания, с которой заключен договор.
- По отдельному договору мы также вывозим строительный мусор. Однако бывает так, что бункер мы сдали, заключили договор на вывоз, поступили одна-две заявки - и на этом процесс замер. Мы не отслеживаем загруженность контейнеров, поскольку это входит в обязанности именно управляющей компании, но по непонятным причинам этого не происходит, - пояснил Дмитрий Дружинин.
Отметим, строительный мусор относится к крупногабаритным. Это не только бетон, кирпичи, куски металла, но также демонтированные двери и окна, снятый линолеум, старые обои и прочее. РО «ЭкоАльянс» предупреждает: строительный мусор запрещено складывать в контейнеры для коммунальных отходов. Обломки просто рвут мешки контейнеров. Даже если отходы смогли поместиться в установленные для бытового мусора металлические бункеры и евроконтейнеры, они способны повредить мусоровозы при погрузке и транспортировке.
- Вывоз мусора производится специализированной техникой. Если это коммунальные отходы, то машина их прессует. При прессовке строительного мусора машина ломается и встает на долгосрочный ремонт. Поэтому для такого вида отходов должна быть отдельная машина, а горожане должны складировать мусор в отдельный контейнер, - сказал Дмитрий Дружинин.
Все опрошенные нами специалисты сошлись в одном - на сегодня «мусорный» вопрос для столицы Бурятии остается одним из острых. Приближается весна, а значит, проблема не терпит отлагательства и вмешательства надзорных органов.
Так, по информации Управления муниципальной жилищной инспекции администрации города Улан-Удэ, за ненадлежащее содержание придомовых территорий и контейнерных площадок в 2023 году по жалобам жителей было проведено 20 контрольно-надзорных мероприятий, в ходе которых было проверено 10 управляющих компаний.
По выявленным нарушениям материалы направлены в Гостройжилнадзор Бурятии и Управление административного контроля Улан-Удэ для составления протоколов об административных правонарушениях. По итогам выдано 5 предупреждений. Административный штраф управляющим компаниям составил 372 тысячи рублей.
