– Летом на арендном рынке, можно сказать, был застой, но буквально за последнее время, т.е. конец июля – начало августа, практически все хорошие предложения разобрали. И выставленные квартиры теперь долго не простаивают. Выбора сейчас стало не так много, – рассказала менеджер по работе с клиентами АН «Полярная звезда» Арюна Цыремпилова.
По этому поводу директор АН «Удача» Светлана Потылицына отметила, что пока нельзя сказать, что на рынке преобладает ажиотажный спрос, но активность есть. Наибольшим спросом традиционно пользуются комнаты в общежитиях, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Семейные пары чаще всего предпочитают 2-комнатные квартиры без мебели, чтобы была возможность завезти свою мебель.
По ее словам, аренда 1-комнатных квартир вне зависимости от того, меблированные они или нет, стоит по городу 10-12 тыс. руб., 2-комнатных – 12-14 тыс. руб., аренда 3-комнатных квартир обойдется в 14-16 тыс. руб. Для командированных организации снимают хорошие квартиры с евроремонтом, меблированные и с техникой за 20-25 тыс. руб. Комнаты с совместным проживанием не пользуются спросом и стоят в среднем 4-5 тыс. руб. Комната в секции общежития на 4-5 человек с общей кухней и санузлом стоит в среднем 7-8 тыс. руб.
Местоположение не так сильно влияет на стоимость квартиры. Так, на Кирзаводе, в п. Восточном стоимость аренды ниже, чем в черте города всего на 1000-1500 руб.
Растет спрос на частные дома, хотя риэлторы отмечают, что спрос повышается не только на летнее время, интерес к домам поддерживается постоянно, но предложений на рынке мало. Стоимость аренды домов начинается от 5 тыс. руб. до 9 тыс. руб. В основном спрашивают дома на Левом берегу, в Железнодорожном районе спросом пользуются дома на Шишковке, в п. Аршан.
В летнее время некоторые горожане сдают свои квартиры и выезжают за город, на такой короткий срок люди редко арендуют квартиры, в основном это студенты-заочники, приехавшие на сессию.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Улан-Удэ
|
Район |
Улица |
Площадь |
Наличие мебели, ремонта |
Стоимость в месяц |
|
Октябрьский |
Трубачева |
36 кв.м |
Евроремонт, не меблированная |
12 тыс. руб. |
|
Октябрьский |
Цыбикова |
35 кв.м |
Диван, электропечь кухонный гарнитур |
13 тыс. руб. |
|
Советский |
Смолина |
35 кв.м |
Мебель, техника |
15 тыс. руб. |
|
Советский |
Борсоева |
36 кв.м |
Частично меблированная |
9 тыс. руб. |
|
Железнодорожный |
Пр. 50-летия |
32 кв.м |
Частично меблированная |
12 тыс. руб. |
|
Железнодорожный |
Революции1905 г. |
40 кв.м |
Мебель, техника |
13 тыс. руб. |
По данным сайта uurielt.ru
