10 марта за «круглым столом» в Народном Хурале РБ обсуждали повышение доступности ипотечных кредитов в Бурятии. Организатором этого мероприятия выступил комитет по экономической политике, использованию природных ресурсов и охране окружающей среды и БРО либерально-консервативного клуба «4 ноября».
В «круглом столе» приняли участие члены парламента Бурятии, правительства, муниципальных органов власти, ипотечных корпораций, страховых групп и агентств недвижимости Улан-Удэ. Однако еще больше было тех, кого пригласили, но они не пришли. Вообще из мало-мальски заметных политических фигур на этом «круглом столе» можно назвать только заместителя министра экономики Анатолия Самитина, который и выразил очевидные претензии к организации мероприятия: «Я ожидал, немного другого от этого «круглого стола». Здесь упор делался на деятельность страховых организаций. На мой взгляд, было бы интереснее, если б здесь присутствовали застройщики».
И нужно сказать, он был совершенно прав. Конечно, важны проблемы страхования рисков недостаточности денежных средств для погашения ипотеки. Но еще важнее тот смысл, который закладывается в слово «доступность»!
О какой «доступности» может идти речь, если для получения ипотеки средняя зарплата одного человека должна составлять примерно 30 тыс. рублей в месяц? Даже по официальным данным, в Бурятии средняя зарплата составляет 18 тыс. рублей.
В то же время риэлторы Бурятии отмечают слишком высокую стоимость жилья в Улан-Удэ. Это, по их мнению, связано с тем, что спрос на жилье постоянно растет, а строится оно слишком мало. Так что послушать мнение застройщиков на этом «круглом столе» было бы интереснее, чем мнение страховщиков. А так этот «круглый стол» у большинства участников не вызвал интереса.
Хотя нет! Был один интересный момент, когда председатель комитета Народного Хурала по экономической политике Вячеслав Ирильдеев упомянул известный республиканский Закон «О бесплатной земле для индивидуального строительства»: «На апрельской сессии мы планируем внести в этот закон изменения, которые будут улучшать ответственность для тех, кто получил земельные участки, чтобы в течение трех лет они обязательно построили свои дома. Если этого не случится, они будут вынуждены все бюджетные расходы вернуть обратно государству».
