В марте прошлого года президент России Владимир Путин утвердил план развития столицы Бурятии. Один из ключевых пунктов этого плана – масштабная реконструкция центральной части города.
В прошлом году была проведена большая подготовительная работа, включая встречи с жителями. В исторической части Улан-Удэ в течение года были расселены около 150 собственников из старых домов.
В то же время началось строительство новой школы на 760 мест, были отремонтированы некоторые инженерные сети и спроектированы первые жилые дома.
В конце прошлого года компания «ПИК Байкала» стала застройщиком в рамках торгов. Компания взяла на себя обязательства по переселению жителей и созданию новой инфраструктуры в историческом центре Улан-Удэ.
Для строительства нового жилого квартала с социальной инфраструктурой необходимо снести старые здания, так как многие из них не имеют центрального отопления, водоснабжения и канализации.
- Первыми демонтировали около 30 многоквартирных и частных домов возле автовокзала и неподалёку от стадиона БГУ. Taм проживало почти 150 собственников. Им подобрали равнозначные по площади квартиры, в желаемом районе. На месте демонтированных зданий сейчас строится школа, которая сможет вместить 760 учеников. Ожидается, что строительные работы завершатся в этом году, а внутренняя отделка и благоустройство территории – в следующем. Это образовательное учреждение станет одним из крупнейших в городе, - рассказал зампред правительства Бурятии Евгений Луковников.
Строительство театра «Байкал» и Национального музея также идёт полным ходом. На строительной площадке уже выполнены бетонные работы. Завершение всех работ запланировано на первый квартал 2026 года. Эти объекты станут настоящим украшением республики. Стоимость театра и музея составляет около 8 миллиардов рублей.
Кроме того, для обеспечения будущих зданий ресурсами прокладываются новые инженерные сети. На сегодня более 1,8 км труб было заменено с начала реконструкции в центре города. Строители обновили 800 метров водопроводных и канализационных труб по улицам Свободы, Свердлова, Фрунзе, Смолина. Также ведутся работы по строительству новой канализационной станции на улице Советской.
Также было заменено более одного километра труб на тепломагистрали № 2 по улицам Трактовой, Фридриха Энгельса, Балтахинова и на проспекте Победы. Всего на модернизацию коммунальных сетей в центре города в 2024-2025 годах планируется направить более 4,5 млрд рублей.
Центр Улан-Удэ будет обеспечиваться электроэнергией с помощью новой трансформаторной подстанции. Она предусматривает два трансформатора мощностью 16 мегаватт с подключением к подстанции Медведчиково.
- Новая трансформаторная подстанция будет обеспечивать электроэнергией такие объекты, как театр «Байкал», Национальный музей, студенческий кампус и новые многоквартирные дома. Договор о технологическом присоединении заключен, поэтому со следующего года ПАО «Россети» приступают к строительству подстанции, - отметил Евгений Луковников.
В целом на энергоснабжение центра города в рамках проекта комплексного развития территорий выделено более одного миллиарда рублей за счёт казначейского кредита.
Строительство первых домов в центре Улан-Удэ начнётся уже в следующем году. Специалисты «Пик Байкала» разработали проект и планируют получить разрешение на строительство в ближайшее время. Почти 200 тысяч квадратных метров жилья будет построено к 2030 году. Согласно проекту, жилые дома будут иметь разную высоту – от пяти до шестнадцати этажей. Первые этажи в новых зданиях будут предназначены для коммерческой деятельности. Дворы будут закрытыми, поэтому припарковать автомобиль там не получится. Во дворах разместятся детские площадки и зоны отдыха. Также в центральной части будут созданы общественные пространства. Всего на обновление центра города будет направлено около 18 миллиардов рублей из федерального бюджета.
Это лишь часть предстоящих работ. Благодаря мастер-плану центральная часть и другие районы города кардинально изменятся в течение 10 лет.
