В соответствии с Жилищным кодексом РФ все собственники квартир в многоквартирном доме имеют равные права общей долевой собственности на помещения дома, не являющие частью квартир, в том числе на лестничные площадки, лифты, чердаки и так далее.
Принятие решений о пользовании общим имуществом иными лицами, является компетенцией общего собрания собственников помещений.
1 августа 2011 года между ООО «ЖКС «Саяны» и 000 «БИКС+» заключен договор о пользовании имуществом, по которому последнему предоставлены помещения для размещения и установки кабеля на чердаках и в подъездах домов (всего 40 многоквартирных домов – ул. Боевая, 12, 14а, 26, БКМ 2, Геологическая, 19, 20, 21, Терешковой 10, 12, 14, 16, 18 и др.) с целью предоставления услуг цифрового телевидения, повышения уровня качества услуг кабельного телевидения и высокоскоростного доступа к сети «Интернет».
При этом помещения в многоквартирных домах предоставлены директором управляющей организации ООО ЖКС «Саяны» Тулоновым в пользование другого общества без согласия собственников жилых помещений многоквартирных домов. Данный вопрос общим собранием собственников вообще не рассматривался.
По данному факту прокуратурой района 24 февраля 2012 года директору ООО ЖКС «Саяны» внесено представление об устранении нарушений законодательства. В настоящее время представление находится на рассмотрении, сообщает пресс-служба прокуратуры республики.
