Приобретение жилья в собственность сопряжено с нервным напряжением. Стоит прислушаться к некоторым советам. Они помогут снять нервное напряжения, уйти от встречи с мошенниками и не разочароваться после покупки. Безопасные варианты квартир в Юрге можно найти на сайте Etagi.com - https://urga.etagi.com/realty/.
Преимущества квартир на вторичном рынке по сравнению с новостройками:
- нет риска, что новостройка не будет введена в эксплуатацию в указанные сроки;
- не требуются сразу после покупки материальные вложения в обязательный капитальный ремонт;
- возможность познакомиться с соседями;
- общие коммуникации в доме исправны и работают.
Для того чтобы насладиться радостью приобретения квартиры и избежать определенных проблем, стоит обратить пристальное внимание на некоторые моменты.
Уточнение стоимости похожих квартир сэкономит деньги
Для того чтобы определиться с тем, сколько может стоить определенная квартира, надо изучить, сколько хотят собственники похожих квартир, и сравнить суммы. Это поможет выяснить, соответствует ли предлагаемая стоимость средним ценам. Если хозяин хочет намного больше, стоит подождать или поискать другой вариант, если меньше - надо насторожиться и выяснить причину.
Есть негласное правило, что стоимость жилья на рынке недвижимости летом выше, чем в осенне-зимний период.
Предоплата или задаток
Внимательность к каждому предложению при подписании договора поможет вам избежать разочарования и форс-мажорных ситуаций вплоть до потери денег.
Иногда в договорах о внесении предоплаты незаметно мелким шрифтом написана информации о невозврате средств. То есть, если вы после внесения предоплаты находите лучший вариант и отказываетесь от сделки, то автоматически теряете задаток.
Указание в договоре правдивой информации о стоимости квартиры убережет от потери денег
Иногда покупатели идут на то, что указывают заниженную стоимость квартиры. Хозяин может расторгнуть сделку и вернуть покупателю только то, что указано в договоре. Стоит об этом помнить и указывать реальную сумму. Иначе можно понести серьезные финансовые потери.
Личное присутствие собственника на сделке гарантия того, что он дееспособен
Важным пунктом является признание дееспособности владельца квартиры на момент сделки купли-продажи. Поэтому лучше не соглашаться на подписание сделки по доверенности. Ведь в это время хозяин может быть недееспособен, что даст возможность другим родственникам опротестовать продажу жилья.
