Минимущество объявило о предоставлении преимущественного права ЗАО «Импэкс-Центр» приобретения находящегося в собственности Бурятии мансардного этажа здания бывшего кинотеатра «Эрдэм». Об этом сообщает «Байкал Финанс».
Фирма должна за три года оплатить полную сумму 8,4 млн руб за это нежилое помещение площадью 285,4 кв м с начислением процентов.
Напомним, остальные помещения экс-кинотеатра площадью 994,5 кв м фирма выкупила в течение 2011-2012 годов за 27,7 млн руб в порядке преимущественного права приобретения арендуемого имущества. Поэтапность сделки обусловлена условиями действовавшего в то время федерального законодательства, которое ограничивало выкуп арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства помещений при реализации ими права на приобретение такого имущества по площади, предел которой был установлен в 1000 кв м.
Здание, которое жители Улан-Удэ чаще всего связывают с детским кинотеатром «Эрдэм», долгое время работавшим в этих стенах, является культурным наследием регионального значения, который был построен в 1870-х годов. На самом деле, это «Главный дом усадьбы Борисовой с торговыми лавками».
- Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия включает в себя требования к содержанию объекта, условиям доступа граждан к нему, порядку и срокам проведения реставрационных и иных работ по его сохранению, - напомнили в министерстве.
В нем также обратили внимание на то, что вопреки бытующему мнению обременения на собственника о сохранении детского кинотеатра не существовало. Объекты культурного наследия могут приватизироваться в порядке и способами, установленными федеральным законодательством, при условии их сохранения новыми собственниками.
