Проведя анализ по 85 регионам России, специалисты федерального портала «Мир Квартир» пришли к выводу, что за год частные дома в среднем подорожали на 6,7%. При этом в 71 регионе цены поднялись, а в 14 – опустились.
Примечательно, что уменьшается размер частных домов. Так, за 2024 год средняя площадь «съежилась» на 4 кв. метра – со 118 до 114 кв. метров.
Особенно увеличилась стоимость объектов в республике Алтай (+35,6%), Кемеровской (+29,3%), Московской (+28,9%) и Калужской (+17,8%) областях, республике Ингушетия (+17,2%). Уменьшилась она больше всего в Мурманской (–11,2%), Нижегородской (–9,5%) областях, Калмыкии (–9%), Смоленской области (–6,5%) и Мордовии (–5,8%).
В Москве ценник вырос на 16,2%, в Московской области – на 28,9%, в Санкт-Петербурге – на 16,5%, в Ленобласти – на 15,7%.
«Со времен пандемии спрос на загородные дома остается стабильным, хотя и не таким высоким, как в 2020-2021 годах. Главным драйвером повышения цен выступает не он, а инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов. И все же рост цен в минувшем году недотягивает до уровня инфляции. Для сравнения: в прошлом году он составил 15,5%, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала. – В 2025 году динамика, вероятно, будет еще более вялой».
В Бурятии рост цен на частные дома оказался ниже среднего. За год стоимость поднялась на 5,9% при среднероссийской 6,7%. Теперь, чтобы приобрести дом в солнечной республике, покупателю придется заплатить 5 205 907 рублей. Напомним, цена указана в среднем по всей Бурятии.
