Специалисты федерального портала «Мир Квартир» провели анализ по регионам России и определили, как соотносятся цены на индивидуальные дома с доходами населения, и насколько доступен сейчас такой тип жилья. Выяснилось, что россиянину со средним достатком придется копить на собственный дом около 8 лет.
При этом ценовые данные по частным домам были взяты из собственной аналитики портала, а данные по заработной плате – из сведений, предоставленных Росстатом РФ по итогам 2022 года. Как сообщал newbur.ru, согласно этим данным, средняя заработная плата работников организаций в Бурятии составляет более 50 тысяч рублей в месяц.
Аналитики выяснили, что проживающий в республике житель со средним доходом сможет накопить на собственный дом за 6,2 лет. Средний доход взят по состоянию на ноябрь 2022 года – 53958 рублей. При этом средняя стоимость частного дома, по сведениям портала - 4001186 рублей.
«Мы исходили из того, что на покупку дома житель РФ будет откладывать всю свою зарплату, что теоретически возможно, если в семье есть второй работающий человек, чью зарплату можно тратить на текущие нужды. В своих расчетах мы не учитывали доход, который мог быть получен от банковского депозита, где могли бы быть размещены эти средства, инфляцию и другие подобные факторы», – комментирует генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко.
Стоит отметить, что в этом рейтинге Бурятия занимает весьма выгодное и далеко не последнее место. К примеру, дольше всех в России на собственный дом придется копить жителям Республики Чечня. Там выявлен самый большой разрыв доходов населения и цен на домовладения - средняя зарплата составляет 35 157 рублей в месяц, а стоимость дома – 10 244 129 рублей. Поэтому накопить на отдельно стоящий коттедж обычный житель Чечни сможет только через 24,3 года.
«В десятку с самыми большими сроками вошли также Дагестан (22,8 года), Ингушетия (22,1 года), Севастополь (21,9 года), Крым (19,4 года), Санкт-Петербург (19,4 года), Краснодарский край (18,4 года), Калининградская область (17,9 года), Карачаево-Черкесия (17,1 года) и Кабардино-Балкария (16,4 года). Москва и Московская область едва выбились из «аутсайдерской десятки», заняв 11 и 13 места в рейтинге. На дом москвичам придется копить 16,1 года, а подмосквичам – 15,1 года. Между ними, на 12 место, встала Ленинградская область с 15,2 года», - сообщают исследователи. – «Быстрее же всего соберут необходимую сумму себе на коттедж обитатели Кемеровской (4 года), Магаданской (4,1 года), Архангельской (4,2 года), Курганской (4,6 года) областей, Еврейской АО (4,8 года), республики Коми (4,8 года), Ханты-Мансийского АО (5,4 года), Красноярского (5,6 года), Забайкальского (5,6 года) краев и Иркутской области (5,9 года)».
Аналитики отмечают, что купить квартиру в России намного легче, чем частный дом. И если в среднем на коттедж россиянин будет копить 8 лет, то на квартиру – всего 6,4 года. И это без учета ипотек, подчеркнул Павел Луценко.
