Земля для «своих»?
Там, близ улицы Мокрова, ранее находились очистные сооружения Тонкосуконного комбината (ТСК). Промышленные стоки комбината от промывки шерсти очищались при помощи активного ила, размещенного на полях фильтрации в специальных картах.
Однако мэрия, которой тогда управлял Голков, отказала этой фирме. Данный земельный участок был даже снят с кадастрового учета. Чуть позже выяснилось, что городские чиновники отказали фирме, так как эту землю они формировали под других – «своих» бизнесменов. И на этом месте был незаконно сформирован другой земельный участок, предназначенный под ведение оптовой торговли.
В возникшую скандальную ситуацию вмешалась прокуратура Октябрьского района г. Улан-Удэ. По информации представителей фирмы, КУИЗ ответил прокуратуре, что на данном земельном участке имеются иловые карты, которые являются бесхозными объектами капитального строения. После внесения представления в адрес комитета о нарушении земельного законодательства комитет дал заключение, что предоставление земельного участка кому-либо невозможно по этой причине. А городской комитет по архитектуре и градостроительству города выдал заключение о необходимости рекультивации данной земли. Мол, только после проведения рекультивации может быть сформирован земельный участок – все-таки, это бывшие очистные сооружения.
Здесь будет город-сад!
Так, испугавшись прокурорского окрика, городские чиновники запланировали на спорной территории размещение парковой зоны. Дело нужное, ведь городу катастрофически не хватает зеленых насаждений. Тем более, что в этом районе активно вырубается лес и расширяется зона застройки.
Сотрудники городского комитета по архитектуре и градостроительству, как рассказывают, поясняли представителям фирмы, что администрация г. Улан-Удэ распоряжением от 22 декабря 2016 года № 992-Р утвердила проект планировки и проект межевания данной территории. И согласно проекту планировки на данном земельном участке должна располагаться парковая зона – согласно п. 2.7. Благоустройства и озеленение Пояснительной записки Тома № 2 (с. 21) указывалось, что на бывших полях фильтрации локальных очистных сооружений (бывшая «Тонкосуконная мануфактура») предусмотрена рекультивация территории и организация парковой зоны.
Можно, кстати, также изучить протокол публичных слушаний от 20 сентября 2016 года, который опубликован на сайте администрации города. В протоколе можно увидеть диалог заместителя мэра г. Улан-Удэ Алексея Хандархаева, который интересовался защитой от подтопления от ручья Байдонов Ключ. На что архитектор проекта ему пояснял, что там предусмотрена рекультивация и размещение парка и сквера.
Парка не будет
Но представьте удивление общественности, когда в 2018 году данная спорная и экологически неблагоприятная территория вновь оказалась в центре нового скандала. 5 июня 2018 года земельный участок площадью 24 330 кв. м с номером 03:24:033001:280, сформированный на спорной территории (г. Улан-Удэ, ул. Тепловая), был поставлен на кадастровый учет. И вновь на этот участок претендуют все те же самые «свои голковские бизнесмены».
Интересно, что на момент формирования земельного участка действовал проект межевания территории, на основании которого только и мог быть сформирован земельный участок согласно требованию Земельного кодекса РФ. Так вот, 30 октября 2018 года данный проект межевания территории распоряжением администрацией г. Улан-Удэ был отменен. Согласитесь, что это странное решение – ведь на процедуру межевания, необходимой для создания парковой зоны, уже были затрачены бюджетные средства. И все это пошло, что называется, коту под хвост...
Интересно все это и в том плане, что в тот период времени пресловутые «свои бизнесмены» как раз подали в суд на городскую администрацию, оспаривая решение КУИЗ по этой земле. И тут, как нельзя вовремя, городская администрация отменила проект межевания. Мол, и не было ничего? А может быть это такая схема отмывания бюджетных денег?! Сначала принимают проект межевания, потом его отменяют, позже заказывают другой – и снова за наши с вами деньги.
Обман и подлог?
«Свои бизнесмены», выступившие в роли истцов, как рассказывают, представили в суд «заведомо нужное заключение» от архитекторов. А на сайте города, как будто в угоду истцам, были заменены градостроительные документы по спорной территории. Что, собственно говоря, сильно похоже на подлог документации.
Так суд и был выигран. В решении Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ, кстати, было указано, что представителями КУИЗ была предоставлена информация городского комитета архитектуры, что согласно данного проекта испрашиваемый земельный участок также находится в производственной зоне. Какая же там производственная территория, и где рекультивация и парк? Видимо, исходя из данных, не совсем, мягко говоря, корректных документов, Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ и принял решение о фактическом лишении горожан парковой зоны. А затем 6 марта это решение поддержал и Верховный суд Бурятии, однако, скорей всего, это не конец этой истории...
Ведь все это происходит на фоне действий городских чиновников, явно манипулирующих документацией. А эти действия отчетливо пахнут возбуждением уголовного дела, в ходе которого под ударом могут оказаться не только руководитель городского КУИЗ, но и бывший сити-менеджер Александр Аюшеев. Ведь он, как рассказывают, подписывал неоднозначные документы, такие, например, как отмена проекта межевания территории, предназначенной под парковую зону.
Вот такая ситуация, когда Остап Бендер явно отдыхает в сторонке. Скорей всего, могла она случиться после того, как в комитете архитектуры и в прокуратуре прошла кадровая ротация – сменились люди, которые занимались этим делом. А что на это может сказать вновь назначенный главный городской архитектор Михаил Мясищев? Ведь без него это не могло произойти. Интересно услышать и комментарии руководителя КУИЗ Анастасии Кузовлевой, которая ранее, рассказывают, гарантировала, что спорная территория не будет предоставлена никому, поскольку предназначена для организации парковой зоны.
Теперь, надо понимать, парка на территории бывших иловых картов не будет, и это крайне возмущает жителей этого района. А они в борьбе за парковую зону, говорят, готовы достучаться до городских властей при помощи митингов и других протестных акций. Что сказать, это «хороший подарок» от подчиненных для и.о. руководителя администрации г. Улан-Удэ Игоря Шутенкова накануне избирательной кампании мэра города.
Данную статью «Новая Бурятия» просит считать официальным обращением в прокуратуру Республики Бурятия.
Александр Михайлов
