Правительство Бурятии сократило процедуру выдачи бесплатных земли и леса
До четырех дней намерено правительство Бурятии сократить процедуру получения бесплатных земельных участков и 300 кубометров леса. Получатели – жители Бурятии, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий. Вместе с сокращением срока рассмотрения правительство также намерено увеличить число граждан, имеющих право встать на очередь по улучшению жилищных условий.
В 2009 году было выделено всего 296 участков. На сегодняшний день местные власти не всегда сразу готовы указать участок. Переломить ситуацию должна общереспубликанская нормативно-правовая база, ее формированием и занимается Минимущества. На 2010 год уже запланировано выделение 2400 участков, в том числе 600 в городе Улан-Удэ. Между тем фактически заявлений поступило больше. До конца года прогнозируется увеличение сформированных земельных участков до одной тысячи.
Какие процедуры надо пройти для получения бесплатной земли? Куда и с какими документами обращаться? О тонкостях реализации проекта «Новой Бурятии» рассказала министр Маргарита Магомедова.
Справка
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ №115-III от 16.10.02 г. «О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ»:
2. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах поселения, следующим категориям граждан, не имевшим ранее в собственности, пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома):
а) специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);
б) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
– Кто может претендовать на бесплатные земли и лес?
– Жители Бурятии, состоящие в очереди на улучшение жилищных условий. Учетом занимаются органы местного самоуправления. Очереднику достаточно написать заявление об участии в реализации проекта. Сегодня право на социальное жилье имеют 10 категорий граждан, этот список планируется расширить за счет молодых специалистов, молодых семей. (смотри врезку)
– Исключат ли участника программы из очереди?
– Да, после того как будет получено заявление, очереднику будут выдавать постановление о выделении земельного участка со всеми координатами его нахождения. С этим постановлением он должен будет обратиться в лесничество, где получит документ на лес. Только после этого муниципальные власти исключают его из очереди, так как созданы первоначальные условия для строительства собственного дома.
– Сколько сегодня очередников? И сможет ли республика удовлетворить запросы на бесплатную землю?
– В очереди стоит более 25 тыс. человек, но сегодня немногие готовы заняться непосредственно строительством. Поэтому мы рассчитываем, что в этом сможем удовлетворить спрос. Так, на середину марта принято 1154 заявления о выделении земельных участков, а база на сегодня состоит из 2400 участков. Однако при этом надо учитывать то обстоятельство, что когда закон начнет работать и люди увидят его в действии, то количество желающих увеличится. Поэтому в дальнейшем мы планируем расширить базу как минимум до 25 тыс.
– Почему все-таки реализация закона буксует, ведь о нем говорится уже с прошлого года?
– Изначально шла работа над законодательной базой, недостаточно просто принять закон, необходимы были нормативно-правовые акты. Сегодня практически все изменения в законы внесены. На апрельскую сессию будет внесен еще пакет документов, предусматривающий расширение категорий лиц, имеющих право встать на учет по улучшению жилищных условий.
– Чем отличается эта программа от создания тех же ДНТ (дачные некоммерческие товарищества)? Есть ли какие-то преимущества?
– Главное отличие от ДНТ – это то, что при предоставлении земельных участков в рамках реализации этого закона создание инфраструктуры берут на себя муниципальные власти. При создании ДНТ межевание, подведение электричества, воды ложатся на плечи участников ДНТ. Здесь же, начиная с кадастровых работ, санитарно-эпидемиологических заключений, все берет на себя муниципалитет. При этом республика возмещает муниципалитетам эти затраты – 9,6 млн рублей из республиканского бюджета в этом году предусмотрено на проведение межевания 2,4 тыс. земельных участков. На прошлой сессии Народного Хурала была установлена максимальная стоимость кадастровых работ – 4 тыс. рублей за участок. Местные власти могут уже сейчас объявлять конкурсы на проведение этих работ. Более того, если на местах сформируют больше участков, республика будет готова оплатить проведенные кадастровые работы.
– А каков размер участка? Не придется ли ютиться на четырех сотках?
– Каждое муниципальное образование само устанавливает размер участка. Так, например, город Улан-Удэ установил его в пределах 10 соток, Иволгинский район готов предоставить участки до 20 соток. Площадь, которую предоставляют муниципальные образования, не везде равномерна, поэтому могут быть участки и меньше, но если желающий будет согласен, допустим, на 12 соток в Иволгинском районе, то участок ему передадут.
Соелма Сандакдоржиева
