Сразу уточним, что в данном случае "домик Наговицына" попал в некий промежуток между собственностью Российской Федерации и Республики Бурятии. Но обо всем по порядку.

Статья "Домик Наговицына - главная "самоволка" Бурятии", опубликованная в прошлом номере "Новой Бурятии" не осталась незамеченной. В редакцию поступило письмо за подписью Смоляк И.В., заместителя руководителя главы РБ и правительства РБ-председателя информационно-аналитического комитета. В письме указывалось, что якобы "факты, изложенные в статье, не соответствуют действительности". С него-то и началось самое интересное.

В письме указывалось, что земельный участок "никогда не относился к лесному фонду и строение ("домик Наговицына" - ред.), расположенное на данном участке, является республиканской собственностью". И что с 2010 года земельный участок был передан в собственность Республики Бурятия. Далее в письме Минимущество РБ любезно дало свои "официальные разъяснения": "Решением Совета депутатов МО СП «Сотниковское» от 14 марта 2014 (совсем недавно, видимо, спохватились - ред.) №16 земельный участок с кадастровым номером 03:08:000000:308, находящийся на территории РК «Здоровье» переведен в земли населенных пунктов в соответствии с действующим законодательством... Он не относится к землям лесного фонда РФ".

Ранее, 30 апреля 1999 года, на основании постановления местного самоуправления Иволгинского района из земель СПК «Пригородное» был изъят земельный участок площадью 27,14 га для передачи РК «Здоровье». Согласно свидетельству о госрегистрации права от 23 декабря 2003 г. земельный участок площадью 27,14 га был отнесен к землям поселений и предоставлен в постоянное бессрочное пользование МУЗ «Многопрофильная загородная больница восстановительного лечения и реабилитации с социальными санаторными койками». Затем решением этого МУЗ участок площадью 27,14 га был разделен на два участка - площадью 1,39 га и площадью 25,79 га. Первый из этих участков был передан из собственности г. Улан-Удэ в собственность Республики Бурятия.

Затем Минимущество РБ признает, что согласно кадастрового паспорта (от 23.05.2011 г. № 0324/201/11-1027) и кадастровых выписок (от 07.08.2012 №03/201/12-101129, от 28.03.2014 г. №03/201/14-61622) данный земельный участок входил в состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Министерство рассказало, что "перевод земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом и законодательством РФ о градостроительной деятельности". И "Новая Бурятия" узнала из официального письма, что в Сотниково 3 марта 2014 года прошли публичные слушанья, после которых по решению Совета депутатов МО СП «Сотниковское» от 14.03.2014 №16 были внесены изменения в генеральный план поселения. В общем, участок был переведен в с. Сотниково "в соответствии с действующим законодательством". Такова версия Минимущества РБ по "домику Наговицына". Мол, домик не "самоволка", все нормально, опровергайте вашу всякую ерунду.

Однако эта министерская правда оказалась странной. Это выяснилось после того, как "Новая Бурятия" запросила соответствующие комментарии в прокуратуре Бурятии. Выяснилось, что "домик Наговицына" все-таки - "самоволка", а Вячеслав Владимирович - "собрат по несчастью" всем самовольщикам, горе мыкающих в Бурятии. Разве что домик у главы РБ за 60 млн.

Как пояснили в прокуратуре Бурятии, проверка по соблюдению требований законодательства при исполнении земельных участков в границах РК "Здоровье" с привлечением специалистов органов лесного хозяйства, Росреестра установила следующее.

Данный земельный участок в соответствие с материалами лесоустройства относится к кварталу № 11 выделу 2 Иволгинского сельского участкового лесничества. И этот "злополучный" участок по целевому назначению относится к защитным лесам (категория защищенности - зеленая зона) - в соответствии с лесохозяйственным регламентом Иволгинского лесничества, согласованного распоряжением Минимущества РБ от 20.12.2007 г. № 96 и утвержденного приказом Республиканского агентства лесного хозяйства от 10.01.2008 г. № 1. То есть все-таки - лесной фонд! Получается, что уважаемое министерство "соврамши"?

По информации прокуратуры РБ, 8 сентября 2000 года на этот земельный участок лесного фонда зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Это право является действующим, никем в установленном законом порядке не оспорено и не отменено. И согласно сведениям Госкадастра недвижимости, земельный участок расположен за границами населенного пункта с. Сотниково.

Прокурорская проверка также установила, что в целях включения спорного земельного участка в состав населенного пункта с. Сотниково местной администрацией был заключен договор с ЗАО "Бурятгражданпроект" на выполнение проектных работ по внесению изменений в генплан муниципалитета. Данный договор вопреки требованиям федерального законодательства заключен в отсутствие соответствующего финансирования, на внеконкурсной основе, в связи с чем является недействительным. Этот договор оспорен в Арбитражном суде РБ.

Итак, выяснилось, что на данный участок существует два (!) свидетельства регистрации права. Одно утверждает право собственности за Российской Федерацией (лесным фондом - ред.), второе - за Республикой Бурятия. Это показывает, что Минимущество РБ сообщило "Новой Бурятии" правду, но с некоторым изъяном.

А может быть, в данном министерстве вообще просто бардак какой-то? Соответствует ли вообще своей должности министр Магомедова М.А.? Отчего разные скандалы возникают с министром? То в дело "Кримсона" она попадает, то детско-юношеский центр туризма и краеведения отбирает у детей, то вот "двойное" свидетельство о собственности... А ведь государство представляет! Ая-яй, как несерьезно.

Согласно законодательству судьбу данного спорного земельного участка, по мнению прокуратуры РБ, в соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ должен решаться в судебном порядке. И правильно! - скажет большинство жителей Бурятии - В суд его - "домик Наговицына"!

P.S. И даже в случае, если суд признает, что этот земельный участок принадлежит Республике Бурятия и относится к землям "промышленности, энергетики и транспорта", все равно на этих землях не предусмотрено жилищное строительство.