С сентября 2021 года аренда маленьких квартир в городах России подорожала в среднем на 11%. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», проведя мониторинг рынка недвижимости. Оказалось, что подорожание съемных квартир площадью до 32 кв. метров коснулось 67 крупных российских городов из 70 исследованных.
«Сейчас самые дорогие квартиры площадью до 32 кв. м сдаются в Москве – за 35 899 рублей в месяц. Второй город по дороговизне аренды – Сочи (30 532 руб./мес.), затем идут Санкт-Петербург (23 765 руб./мес.), Московская область (23 120 руб./мес.) и Хабаровск (22 130 руб./мес.)», - сообщают аналитики.
При этом самый дешевый съем маленьких квартир – в городе Волжском – 8500, Саранске - 8669, Пензе - 8739, Брянске - 9355 и Кургане - 9742 рублей в месяц.
За год аренда малогабаритных квартир больше всего выросла в Чебоксарах (+35,3%), Курске (+29%), Ульяновске (+28,9%), Чите (+24,6%) и Грозном (+24,4%).
«Меньше всего ставка увеличилась в Симферополе (+0,2%), Владивостоке (+0,8%), Набережных Челнах (+1,6%), Улан-Удэ (+2,3%) и Сургуте (+2,4%). В трех городах квартиры до 32 кв. м подешевели: в Махачкале (–7%), Череповце (–5,6%) и Волжском (–0,5%)», - отмечают исследователи.
В Москве арендные студии и небольшие «однушки» подорожали на 11,5% с сентября прошлого года, в Московской области – на 14,6%, в Санкт-Петербурге – на 4,4%.
В среднем студия или маленькая однокомнатная квартира сдается за 14 437 руб./мес., что на 10,9% дороже, чем год назад.
«На фоне снижения спроса на покупку недвижимости возрастает спрос на аренду. На маленькие квартиры он растет особенно резко – как на самые экономичные, во все более сложных обстоятельствах, с которыми сталкивается население, – отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Вместе с тем, с началом мобилизации мы видим увеличение предложения такого жилья в нашей базе (пока на 7%), так как арендаторы разъезжаются: часто съемные студии снимают мужчины призывного возраста и мигранты. Пустовать они массово не будут, но при дальнейшем снижении спроса могут все же начать дешеветь».
Сейчас арендовать квартиру площадью до 32 кв. метров в столице Бурятии можно в среднем за 15400 рублей в месяц. Цена почти не изменилась по сравнению с прошлым годом, в отличие от съемных «трешек». Как сообщал ранее newbur.ru, арендовать трехкомнатную квартиру в Улан-Удэ теперь можно в среднем за 24333 рубля, а «двушку» – за 21484 рубля. Ставка за «трешку» весной выросла на 12,9%, тем самым побив российские рекорды подорожания.
