«Город в городе» – именно так можно назвать будущий жилой квартал в центре Улан-Удэ «Улаан Хото». Кстати, «Хото» в переводе с бурятского как раз и означает «город».
Название подчеркивает концепцию и масштабность жилого квартала: 15 домов разной этажности в историческом центре станут частью большого проекта комплексного развития. Он включает не только современное жилье и инфраструктуру, но и реконструкцию культурных объектов.
Опытный девелопер при реализации своих проектов всегда учитывает культурные особенности региона. Вот и «Улаан Хото» важно было вписать в существующую застройку в историческом центре, сделать так, чтобы квартал стал точкой притяжения для жителей и подчеркнул национальные традиции.
В оформлении фасадов будущих жилых домов используются основные национальные цвета – красный, зеленый, желтый, а также терракотовый и оттенки кирпича.
Оформление фасадов складывается из трех визуальных решений: нижние этажи будто опоясывает национальный плетеный узор, средняя часть выполнена из бетонной плитки со структурой кирпича, а верхние этажи отделаны алюминиевыми панелями золотого и серебряного оттенков. Добавьте к этому панорамное остекление, которое придает зданиям воздушность. А завершают целостный образ квартала крыши – они напоминают традиционные пагоды.
Всего проект включает 15 корпусов высотой от 5 до 16 этажей. Вдоль квартала протянется прогулочный бульвар – на нем высадят деревья, установят лавочки.
Бульвар будет соединять Национальный музей и театр «Байкал» – они строятся по соседству с «Улаан Хото».
Строительством квартала вклад ПИК в развитие этого района Улан-Удэ не ограничится: девелопер взял на себя реставрацию старинных зданий в окрестностях проекта – в 13 объектах культурного наследия вернут прежний вид резным наличникам, отремонтируют несущие конструкции, проведут коммуникации, чтобы использовать здания со всем комфортом.
Квартал «Улаан Хото» – это не просто современное жилье, но и комфортная инфраструктура. Здесь будет два детских сада на 175 и 300 мест, школа на 760 учеников, поликлиника. Рядом с проектом расположится межвузовский кампус и обновленный технопарк «Кванториум» – пространство с лабораториями и учебными классами, где талантливые дети и подростки могут реализовать свои самые смелые идеи и проекты.
Новации для Бурятии: закрытые дворы, умные планировки, предчистовая отделка.
Проект «Улаан Хото» станет новацией для рынка недвижимости в регионе. В Бурятии впервые появятся дома с закрытыми дворами-парками, куда не смогут заехать машины, – для автотранспорта жителей предусмотрены несколько паркингов, в том числе многоуровневых. Во дворах можно безопасно гулять с детьми и заниматься спортом – в каждом будут оборудованы современные площадки, зоны для тихого отдыха.
Концепция предусматривает, что первые этажи домов займут кафе, рестораны, магазины и пункты выдачи товаров. Входы без ступенек и порогов будут удобны для мамочек с колясками.
Как рассказал начальник Управления комплексного развития территорий Республики Бурятия Зана Тумуров, проект КРТ в центре Улан-Удэ довольно сложный. Необходимо было учесть не только культурные, но и рельефные, климатические особенности региона – подтопляемость и землетрясения. Для реализации замысла рассматривали местных застройщиков, но быстро поняли, что нужен крупный, имеющий ресурсы и опыт в работе над сложными проектами девелопер.
